大家好，今天小编来为大家解答现阶段适合买房吗这个问题，楼市稳定不建议买房合理吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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现在买房子合适吗
谢谢邀请。
看到这个题目，还是忍不住想说两句。如果你确实需要买房，最好现在买。忍一忍，等一等，无非就是怕房价下跌了，花了怨枉钱。但是，忍忍等等房价就一定会下跌吗？
个人认为，房价持续下降的可能性不大，而且现在有的商家下降的幅度已经很大了，你认为春节后还会继续下降吗？现在的价格在很大程度上是开发商抓住了人们喜欢春节前购物的心理，趁机冲刺业绩，等年过完了，人们的购买欲望降低，即使房价低，人们也不会像春节前那样了，有些精明的开发商价格反而不降了。
如果从宏观的角度来分析，在整个经济下行压力不断加大的情况下，是不允许房价持续下降的，大家可以从昨天的全国住房和城乡建设工作会议布署的明年九大重点任务中看出来。对房地产坚持‘’稳‘’字当头，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，保持房地产市场平稳运行。对于房地产的布署，我们要抓住两点，一是过去只是提出因城施策，现在是全面落实因城施策。二是‘’三稳‘’，过去是强调管机制，现在是管理调控机制。不难看出这两个方面下一步会更加严格，绝对不会允许房价忽高忽低，通过建立和完善对市场的调控机制，保持房地产市场平稳健康的发展。所以说，明年房价的趋势总体来说还是平稳的，不要担心现在买房会多花了钱。
以上只是个人的一点看法，朋友们不要理解为忽悠人去买房。买房是一件大事，还须自已拿主意。
理性讨论，现在适不适合在成都买房买房子还能增值吗
首先，如果是买来住，那什么时候都可以买。当然如果买来投资，恐怕已经不是什么好时候了。原因很简单，首先看成都划下的地盘，光一个天府新区就可以容纳600万人生活和工作，还有现在东进的广大地区。在未来20年乃至30年内，成都不缺地，尽管可以控制开放节奏控制供地，但地不稀缺是无法炒起来的。第二成都周边的小城镇其实都很宜居，不然也不叫天府之国了。即使工作在成都市区，也可以在相邻的区县买到价钱更公道的房子，通过发达的交通网络，高铁，地铁公交快速路和高速路都可以很快到达，所以，在市区工作也不一定要在市区买房子。所以成都的房子很难炒起来既这原因。
为什么所谓的专家都不建议买公寓，买的人却还是那么多呢
确实，有很多专家不建议买公寓，理由无非是公寓的用地性质是商业或办公，年限是40年，交付后用电、用水都按照商业的标准来收费；以后转让的税费比住宅高。这些都有一定的道理，但仅以这几个理由一概认为公寓不能买，这是不科学的！
我们买房，是出于每个人不同时间段的需求，比如一个在上海CBD工作的白领，在他工作的写字楼附近买一间公寓，对他的生命质量是有极大改善的，因为在上海每天上下班的通勤时间太长，他有了公寓，可以节约时间去休闲或健身，而他的工资高，买公寓也不一定图增值，但对他很重要。
投资要考虑的进出场的价格，无论是纯住宅还是公寓，只要进出差价大，利润率高，都是值得的。事实上，在一些发达的一线和强二线城市的高端CBD或商务中心，在建筑和物业管理上能够显示其高品质的公寓是很有市场需求的，租赁回报率也很高。而最近杭州，出台了买公寓可以办集体户口的政策，让公寓成了突破户籍限购的路径，这又让公寓镀了层金。所以，关于公寓，我们还是要因人而异，因项目而已，因环境而已，客观地去看待！
现阶段适合买房吗
买房子最好不要听专家的，无论是尴尬还是不尴尬，最终是买还是不买还是由自己来决定。
买了怕跌，不买怕涨，这是买房者都有的心理。如果房价一直都在上涨，你可能以为没买房做对了，但是，如果房价一旦下跌，而且是持续的下跌，那你还打算买房吗？是不是要等等看？可能的结果是你买不上房子。
买房关注价格涨跌是正常的，但房价上涨还是下跌，是有多方面的因素决定的。比如一二线城市的房价总体上还是上涨的，三线以下的城市就很难说，由于三四线城市两极分化，价格差别很大，即使是一些县级市，也有的早就破万了，两三千元价格的也有。那么对于想买房的来说，怎样避免尴尬呢？我的建议是:城市+地段+房子。
一是城市越大，房价越不容易下跌，在政策调控下，总体趋势以稳为主，但小幅上涨是正常的。二是同一个城市，价格差别也很大，要尽量好地段的房子。三是买小区档次高价格也稍高点的房子，即使是将来整个价格下跌了，这样的房子也最保值。
如果你不是太需要买房的话，最好再等等，根据国家统计局公布的数据，全国70个城市中价格下跌的城市6月份多于5月份，7月份又多于6月份，可以再观察一下8、9月份的情况。同时，央行高管发话要进一步控制利率下调，对房价影响也很大。
关于现阶段适合买房吗，楼市稳定不建议买房合理吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
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