大家好，今天来为大家分享租售比高的房子为何不能买的一些知识点，和什么房子不建议保值卖呢的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 许昌的房子还能买吗
2. 买房不应该选哪些地段的房子
3. 租售比高的房子为何不能买
4. 烤漆门为什么不建议买

许昌的房子还能买吗

对于2018年许昌房价，我们回顾下2017年许昌房价！2017的许昌房价还是稳重又涨，小编认为只要当前政府的调控基调不变，想像过去的一年那样经历波澜壮阔的房价上涨的，这个可能性应该是不大了。并且，以往看似非常遥远的房产税、租售同权、共有产权等政策也越来越近，以及贷款审核政策，贷款率上调有效的遏制了投机炒房者苗头！这个趋势就近期来看是不可逆转的了。

但是，从目前许昌的经济发展状况、毗邻郑州这个河南省最大的发动机的地理优势来看，除了个别偏僻的新城区之外，许昌整体的楼市价格还是会趋于稳定的，下跌的可能性不大，并且根据往年楼市惨淡年份的情况，开发商主动降价的寥寥无几。

小编觉得如果有能力还是趁早入手，毕竟曹魏故城的建成许昌作为一座旅游城市后期一定会看涨的外界的传言也不是没有根据的，所以在价格目前还趋于稳定的时候建议大家根据自身能力是否入手！

以上问题由悟空问答签约作者【许昌人许昌事】为您解答，欢迎转发评论丢鸡蛋哦！

买房不应该选哪些地段的房子

杭州E都市为您解惑:

第一点:买房自己住的话首选离上班近的，同时寻找有配套如学校，商业，医院，地铁，CBD写字楼等优先选择有这些，如以后有规划等，哪怕价格比周边楼盘没规划的贵一点也可以理解，因为你买的配套全，哪怕现在没有，已经规划了，升值空间大，有潜力，如果买一个楼盘卖8000便宜是便宜但是没学校没地铁没商业以后没有规划这种盘相对来说就没有什么升值空间。

如果纯投资的话:建议买规划中的，规划配套齐全，因为处于规划中价格相对划算，等建成之后可以涨一波。有发展潜力升值空间大。

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租售比高的房子为何不能买

租售比高的房子不建议购买。1.因为租售比高，即该地区的租金远高于房屋价格，说明该地区租房需求旺盛，但如果购房成本过高，会导致租房需求减少，租金下降，买房的回报率也随之下降。2.另外，如果房屋价格持续上涨，租金并不一定跟着上涨，这时购买该房屋可能会损失较多。3.此外，租售比高的房子通常位于城市各种公共设施齐全、交通便利的地段，价格昂贵。但是如果该地段的房价波动较大，长期来看可能盈利不多，不利于投资。

烤漆门为什么不建议买

烤漆门一般是指市面上表面是油漆的木门，我不喜欢叫‘烤漆’门，因为这是一个炒作的词汇，真正用‘烤漆’的门厂不超过1%，基本上是买不到的。当然这也不妨碍‘油漆’门的美丽和强悍；因为现在木门上用的油漆多是PU聚氨酯油漆，是化学反应固化的，其实不需要‘烤’，只是烤过听起来比较结实，才被滥用。这里先澄清下。

如同一瓶好的葡萄酒，时间不会带走酒味。好的油漆门能够和房子一起保值和增值，这是最大的优点。

油漆有两个作用：一是提供一层保护层，保护底下的木料，现在的PU油漆都很坚韧，防刮，防水。二是装饰，比较简单的是透明效果，体现底下天然的木纹，因为木料表面其实是凹凸不平的，透明的油漆层可以体现木料的‘质’感，在不同的角度看，木纹会呈现不同的效果，会‘活’起来，这是印刷的平面木纹纸所不能替代的。其他的装饰效果就更复杂了，有开放的漏木纹效果，各类颜色的搭配。

油漆门或‘烤漆’门的缺点就是价位较高，特别是好的原木门更是贵。普通的复合油漆门也不便宜。但这门面的东西还是该花就花。另一个会提到的缺点是容易变形，只是这和油漆没啥关系，关键还是保持房间通风，浴室卫生间也尽量保持干爽(参见帖子“怎样防止木门变形?”)。

另一个缺点就是交货期长，因为要油漆，打磨，再油漆，。，。复合门一般要一个月，原木门可能要两个月了，对于一些赶‘工期’的主就不合适了。

所以说烤漆门不建议买，希望可以帮到大家。

好了，关于租售比高的房子为何不能买和什么房子不建议保值卖呢的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！