大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下排屋值得买吗的问题，以及和为什么不建议买小排屋的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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联排别墅的10大忠告
对于购买联排别墅的十大忠告，首先是自己的预算不够，千万不要买这样的别墅，否则会给自己带来很大的压力，其次，如果家里人口比较少的话，也不适合买这种联排别墅，因为日常居住起来的话，会舒适性很低，还有就是这种联排别墅，如果离市区的核心区域比较远的话，也不建议考虑，因为周边配套设施缺乏，日常生活也是会带来很大的困难。
目前有余钱投资小套房好还是投资排屋别墅好
谢邀。不知道题主手上的余钱有多少，既然是在小套房和别墅之间纠结，而且买房纯属投资，估计余钱不是个小数。
自住和投资，考虑的因素不一样。自住，是为了解决居住问题，或者是为了住得舒服，在乎的是居室能否满足家庭成员的需求。投资看重的是升值，凡是不能升值或者升值慢的投资标的，都不在考虑之列。
回到题主的问题，如果投资，买什么呢？
第一，不管买小套房，还是别墅，地段好，交通方便，环境不错，配套齐全，在学区或者地铁沿线的房子，都更容易升值。
第二，无论从出租，赚取租金，还是从未来出售，获取差价来看，小套房都是更好的选择。小套房标的小，可以比别墅有更多溢价，出租出售两相宜，小套房如果还在学区或者地铁沿线，犹豫什么呢？
第三，别墅的地点一般相对较偏，特别是后盖的别墅，很难有非常好的地点。买别墅，不仅标的大，出售相对难，而且压在手里，管理和维护成本也高，比如物业费就远高于小套房。并且出售时，小套房可以一套一套出售，别墅无法分拆，只能整栋出售，买家不容易寻找。
第四，如果别墅质量高，地段好，升值潜力大当然也可以考虑。否则，还是算了。
市区联排别墅适合买么
住别墅是大家的终极理想，但是把别墅住的和想象中的一样，还需要提醒注意几点。
第一，花园问题。在北方，经常碰到住别墅的人小抱怨，本来是想着在院子里，种上花花草草的，但最后还是搭起了阳光房。
摆弄花草树木，布置园林景观，是一个技术活，需要足够的时间和技艺，想要养好一点儿都不轻松。并且这是小众市场，也很难外包，即使外包出去的，价格昂贵，效果往往不佳。交房的时候绿油油的草坪，没几年就秃噜了，院子里的果树，盆栽，园艺小品，风吹雨淋日晒，要不了多久品相也大打折扣。这时候，业主就想还不如建个阳光房呢，多省事儿啊！结果多出来的院子变成了阳光房，和当初设想的南辕北辙。
第二，户型面宽窄。因为联排属于类别墅，通常是地上2到3层，个别的有四层。这样的话，两三百平的联排户型就有明显的不足，“面宽窄进身长“。很多200多平联排别墅，面宽只有7米左右，早期还有5米多面宽的产品，进深有十多米，呈明显的长条形。
设计上，为了凸显客厅的敞亮气派，一层往往没有卧室，如果和老人一起居住，显然很不方便。同样面积，200平米的大平层，几乎能有13米以上的面宽，居住舒适度好太多。好的平层，主客卧分区明确，私密性也不差。
要克服这种缺点，联排别墅的面宽至少要到8.5米以上。另外，一般联排别墅设计成三层，最好有电梯，否则日常上下很累的。两层联排舒适度更高，但是很多没有挑空大厅。
第三，尽量考虑纯粹的别墅区，不考虑联排加洋房或高层的高低配，至少别墅与其他类型也要明确分区。住别墅更讲究场面，纯粹的别墅区，品质更高，增值空间更大。
另外物业一定要好，曾经有过同地段同类型的别墅，因为物业管理好坏，二手市场上，单价相差上万元。别墅很讲究口碑，住户素质，这些和物业服务直接相关，能够叫得响的别墅，物业都是最好的的。
当然，市区别墅的优点也很多。因为限墅令，别墅越来越少，远郊别墅通常配套不佳，通勤不便。优质的市区别墅更加稀缺，非常值得认真考虑，仔细对比。
出则繁华，入则宁静，有天有地有院子，这是多少人梦寐以求的。
排屋值得买吗
根据根据个人的需求和家里所要居住的人数爱好来决定，有的人喜欢这种风格，有的人不喜欢这样的风格。
那一个要对比一下排污的性价比与实际面积是否与当地基本住房的面积相当或者略高，如果高的太离谱，就不建议购买。可以多实地考察一下。
关于排屋值得买吗，为什么不建议买小排屋的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
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