老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房子烂尾了有必要提前还款吗和建不建议提前还房贷的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房子烂尾了有必要提前还款吗以及建不建议提前还房贷的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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供房利率4.9%，供了3年，提前还房贷还是拿钱投资好
是否要提前还贷应视你的个人情况而定，综合你自身条件考量是否划算，避免因提前还贷导致自己手上运转不过来等情况出现。
如果你有以下特征很适合提前还款：
（1） 不愿意负债，不愿欠钱，不想承受过大生活压力的人。
（2） 处于还款初期的人。一般房贷30年，在前8年的，由于刚开始还款，本金基数大，利息相应高，特别是等额本息的人，如果手头有闲置资金，而又没有好的投资（特指利率高于房贷利率），提前还贷也是一个不错的选择。
（3） 希望利用融资工具将房子抵押给银行、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。
如果是以下情况提前还贷是不适合的：
（1） 如果你贷款时利率有优惠的，那么就不必考虑提前还款，因为你已享受低折扣的利率优惠，从经济大环境来看，正处于降息通道，短期内加息的可能性不大。
（2） 如果有更有效的投资渠道，选择一个收益率稳定且大于你的贷款利率的理财产品或者投资项目其实就能抵消你的贷款利息，建议暂时不还。
其实还与不还都是对的，关键时刻要自己选择！帮你分析了一下，相信你心里就要答案了！
房子烂尾了有必要提前还款吗
这个根据个人的情况，建议先不做提前还款。
一。如果你没有投资的打算那就提前还贷肯定能省些利息因为钱存银行不流动是贬值的存款利息很低房贷是所有贷款里面最低的除非你能贷到更低利率的去做投资那就不要还
二。如果你贷款的时候是7-8折的话那估计会低于现在你存款利率那就没必要提前还贷高于的话就提前还吧比如去年下半年都是基数上浮了百分之十
三、看年限如果你的贷款年限已经过了三分之一就没有必要提前还贷了因为利息已经还了很多没必要提前还了
四、如果刚贷款不久那越早越好省很多利息的
80万房贷，每月还贷4200，目前有存款80万该提前还贷还是再买套房
不建议提前还房贷，也不建议再置购房产。手里持有现金流是王道。
房屋贷款不要一次性还清，现在很多人想用银行贷款都找不到。最近两年从百姓基层不难看出经济形势。
不是唱衰经济，而是是实实在在的问题。信心观察你会发现现在缺钱的普通人太多了，还债的，创业的都缺钱。
在此之后房产也不可行，目前房市动向根本不清晰，炒房的建议赶紧出手，马上涨价了，没房的都说别买，房价明年会跌很多。其实双方都在传递一个消息，就是房市前途未卜，都不敢轻易下手。
综合上面所述手里持有现金流才是最好的方式。越是在局势不明朗，经济形势不稳定的情况下，越是容易出现很多机会而机会出现的时候，首先需要的就是现金流。如果手里现金全部用于还房贷，一旦出现，现在机会就没有办法去把握。
而手里是有现金流才有话语权，无论是面对新兴行业的投资，还是未来房产市场的走向都会占有主动权。所以房贷与再置业房产都不要考虑。
2022建设银行提前还款最新规定
1、建设银行房贷提前还款的利息是按照剩余本金*月利率来计算的；
2、若采取的是部分提前还款，对于还款的本金是有规定的，还款金额必须是高于每月还款额的6倍，最高不得超过每月还款额的35%；
3、若是全部提前还款的话，还需要承担违约金，贷款不满一年提前换需要收取还款金额3%的违约金。贷款一年至两年提前还款收取还款金额2%的违约金。贷款两年至三年提前还款收取还款金额1%的违约金。
OK，关于房子烂尾了有必要提前还款吗和建不建议提前还房贷的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
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