大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下我购买的房子在我购买后，把楼栋号改了，位置变化了，我原先的房子在一个比较好的位置，我可以退房吗的问题，以及和买房不建议买的楼号的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 开发商为什么要变更楼号
2. 我购买的房子在我购买后，把楼栋号改了，位置变化了，我原先的房子在一个比较好的位置，我可以退房吗
3. 房产证上的楼号和实际上的楼号不一致怎么回事
4. 买房选了9号楼交付时变成14号楼，吉祥楼号为何没了

开发商为什么要变更楼号

开发商变更楼号是为了整个小区布局，对业主没有影响，因为楼号只是楼栋的一个代号而已，并没有对房屋的使用，外观有实质性的影响，当然不排除有些讲风水的客户对楼栋号的在意，但是这些仅是个例，对于绝大部分的使用者来讲，楼号没有什么意义，在国内大部分的城市楼号的编排都是从东往西。但对开发商和购房者的购房合同有影响，为了不动产权证登记，需要规划和销售合同变更备案。

我购买的房子在我购买后，把楼栋号改了，位置变化了，我原先的房子在一个比较好的位置，我可以退房吗

不知道你买的是哪个开发商开发的楼盘，如果真的发生了你买错了房子的情况，恭喜你，你不仅可以退房，还可以跟开发商打官司让他们赔你的钱。

一般来说开发商不会犯这么低级的错误，房子都能给人卖错了，那他早就好关门了。

楼栋号改了，这个倒真的是有可能的（但可能性也是非常小的），开发商的楼栋号可能在图纸上设计的时候是一种编号，但最终楼栋号要怎么编号得要经过政府有个机构叫地名办来审核的，地名办审核的楼栋编号房间编号才是最终的编号，不管前面开发商图纸上怎么叫宣传上怎么叫都无所谓。

这个地名办的介入时候还是比较早的，我记得应该是在申请预测绘的时候所提供的资料里就有一份材料是地名办审批的小区名称及楼栋编号和房屋编号，房屋编号也都是提前确定明确了（一般开发商在方案报审的时候就按地名办的要求对楼栋号进行正式编号了）。各地的地名办都有一套自己的标准编号程序，有的是从南往北开始编号，有的是从东往西开始编号，但在一个城市里编号规则肯定是一致的，不会出现某栋楼东侧是01室，而另一栋楼西侧是01室的情况。

房管局的房产测绘中心按地名办核定的楼栋编号房间编号进行预测绘并出具预测绘报告，开发商拿到预测绘报告之后才能去申请预售许可证，然后才有可能卖房子给你。

从上面的程序可以看出，开发商先随便编个号卖房子，到最后交付时给你换个房子的可能性基本上没有，如果真有哪里搞错了，那估计是稀里糊涂的销售员卖错了房子才有可能，购房者也稀里糊涂地买错了房子还没有发现。

估计还有一种可能是你买房买得比较早，开发商的预售证还没有拿下来，答应给你的房间编号跟最终的房间编号不一致，如果是这种情况就挺讨厌，因为开发商没拿到预售许可证是不能卖房的，哪怕跟你签了合同，那合同也是备不了案的。

总而言之，你得要好好回忆一下当初的买房过程，要相信政府那么多部门都不是吃干饭的，开发商想稀里糊涂地就指着一套房子说卖给你，哪怕你自己不知道真实情况，也有一帮政府的职能部门在后面帮你看着把着关，开发商挂羊头卖狗肉指鹿马这招在正式的销售过程中还真走不通。更大的可能性应该是你自已搞错了。

房产证上的楼号和实际上的楼号不一致怎么回事

这个情况存在的，有些楼盘自己编了楼栋号及房门号，这个无所谓的，但是你要注意：购房合同、房产证、贷款合同，这几个的房号一定要是一致的。

买房选了9号楼交付时变成14号楼，吉祥楼号为何没了

一栋楼基本上都是两个楼牌号，一个是行政街号，一个是小区内的楼号，你要先弄清楚哪个号没有了，然后在看看你购房合同上写的是哪个号，正常都会给你写行政街号。

了解完这些你在看看你当初买的楼是不是现在这栋楼，单元楼层面积有没有误差。如果不一样就是开发商给你调了包。如果单纯就是号变了那可能是后期规划上的问题。

文章分享结束，我购买的房子在我购买后，把楼栋号改了，位置变化了，我原先的房子在一个比较好的位置，我可以退房吗和买房不建议买的楼号的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！