今天给各位分享单身公寓出租合算吗的知识，其中也会对建不建议租单身公寓房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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买公寓租出去划算吗
本人做房地产十年了，房子不是用来租的，是用来保值的！公寓分40年产权和70年产权！40年属于商业性质）70年属于住宅性质！
商业性质：就是办公楼开发商加个下水做个搞个排烟通道能上厕所能烧饭达到居住条件，当成住家使用，也的确能居家生活。本质上还是商业办公只不过改造了内部设施。这种交易税费不一样后期转手税费比70年的税费要多。不能入户口（也就不能上学）也有部分40年公寓是能上学的但是是一次性的学区，从我这里按照专业划分可分为“学位”“和”学区”
学区是终生制的这个房子以后不管转手卖多少次新户主都能上学
学位是一次性的也就是第一次买的业主可以上学，后面你转手就不能上了。
还有水电费都是按照商业办公收费的，比住宅水电费高！
2：住宅性质公寓简单理解就是住宅，只不过小一点的住宅！和正常住宅所有属性都是一样的。（不在多解释）
但是不是说40年公寓不能买，毕竟价格上几乎差一半，如果你所在的区域正常住宅价格是2万，那么40年公寓恐怕只要1万就能买到。
如果你资金实力有限，也不考虑以后转手升值，只考虑出租，或者家庭少数人口居住，那么是可以买的。
单身公寓出租合算吗
单身公寓出租是合算的。许多地方的公司都有大量单身的工作人员，而且通常情况下，这些企业或是公司也无法为自己公司的单身员工提供必要的住宿条件，因此，这些员工往往需要寻找相应的住房以解决日常住宿要求等，而单身公司通常是装修好可以直接入住的，住宿条件及环境都比较适合相应人员的要求，因此，单身公司的出租是非常合算的
临沂单身公寓可以买吗
临沂单身公寓可以买。
单身公寓这种产品，如果你是想买来自己需要住几年，用来过渡使用的房子，我觉得还是可以买的，毕竟你每个月的房租真的可以抵房子得月供了，而且自己后期不住了，房子还可以出租。如果你想买来投资，坐等房子升值的话，我建议你还是不要考虑了，公寓产品一般升值都很慢，而且过户费还比较高，非常不适合买来投资。
想买单身公寓，要出租25年才能回本，值得买吗为什么
公寓产品其实对年轻人来说，是个不错的选择。
下面分析一下：
单从投资角度来讲，公寓产品是没有住宅的投资效益高。
因为公寓属于商业，它的税费，交易费，使用水电等都比住宅高。
但为什么我建议你买呢？
因为年轻人大多数不是专业投资人，不会靠专业分析和扫楼来购房。
而且年轻人攒不住钱。
而公寓如果推出优惠，首付是很低的。
如果买一套公寓，你把花在吃喝玩乐上的钱，用在还贷款上。
然后你有出租收益，有未来上涨的机会。
几年后，你有一套每月给你送钱的房产。
而你付出的代价是这几年少一些娱乐。
总结以上：
年轻人因为不会理财，购买公寓相当于强制攒钱，所以建议年轻人购买公寓。
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