这篇文章给大家聊聊关于公积金贷款后余额到底取不取出来好处在哪里，以及办理公积金贷款为什么不建议提取对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 住房公积金有必要及时提出来吗提取公积金是否影响未来公积金贷款
2. 公积金贷款后余额到底取不取出来好处在哪里
3. 为什么有的银行能提取公积金有的不能
4. 为什么公积金办理不了提取业务

住房公积金有必要及时提出来吗提取公积金是否影响未来公积金贷款

“五险一金”中的住房公积金，是一种转移性支付，能够大大提升职工的收入水平。比如职工的应发工资是6000元，缴纳住房公积金500元。虽然实际到手工资变成了5500元，但是用人单位也要缴纳500元的住房公积金。职工的真实收入实际上变成了6500元。

住房公积金第二个好处，就是可以享受优惠利率。目前，5年期以上住房公积金贷款的利率只有3.25%，而商业贷款的利率一般高达5.3%以上。这里边有2%的利差，能够大大节省贷款费用。甚至3.25%的利率，赶不上一些银行存款4%~5%的利率，贷出住房公积金来，存银行也是赚的。

实际上，真正受损失的还是无法使用住房公积金贷款买房、又无法提取住房公积金的人。住房公积金存款的利率只有1.5%，一年期定期存款基准利率。这种情况下，未来公积金也有可能会发生转变。

住房公积金的提取条件还是非常严格的，一般不能随便提。像深圳市住房公积金的提取范围有以下几种：购房；建造翻建大修房子；偿还贷款；租房；低收入困难家庭支付物业费；生活困难家庭用于支付房租、物业费等住房消费费用；离休或退休；大部分或者全部失去劳动能力，终止劳动关系；出境定居；宣告死亡或者死亡的；以及其他情形。

各地的住房公积金提取条件并不一样，比如青岛市又是另外一番模样。与深圳市不同的是，青岛市要求房租超过家庭工资收入的规定比例就可以提取住房公积金；享受低保；农村进城务工人员终止劳动关系；本人或其直系亲属重病大病，造成家庭严重生活困难的；户籍迁出本市或不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的；和用人单位终止劳动关系未就业两年以上的。

根据住房公积金的提取条件分析，一般不可以频繁的提取住房公积金，除非是偿还房贷。

北京市住房公积金贷款金额如何确定呢？按照2018年9月是按照每缴费一年《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，在北京公积金每缴存一年可以贷款10万元。首套住房最高可贷120万，二套住房最高60万。

青岛市住房公积金贷款要复杂的多。青岛市住房公积金贷款额度，要按照不高于以下四项计算结果：贷款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。比如首次公积金贷款，按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，二次申请是10倍。因此，像青岛这样，住房公积金个人账户的余额、住房公积金提取次数也很关键。

我们的住房公积金贷款政策确实各地还是有比较大的差异，希望在未来的发展中，国家能够兼顾无法住房公积金贷款的人员的利益，国家能够逐步统一并完善公积金政策。

公积金贷款后余额到底取不取出来好处在哪里

取出来好吧，毕竟在公积金账户里是活期利息，而取出来可以存成定期，利息多一点儿，也可以应付生活中的急用比放在账户里面用处要大的多

为什么有的银行能提取公积金有的不能

1、不满足提取条件

公积金的提取通常需要符合一定的条件，比如购房、还房贷、大病医疗等特定情况。

借款人在提取失败后可以咨询所在地的住房公积金管理中心了解具体的提取条件和要求，以确认自己是否符合所要求的提取条件。

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2、还款不良或逾期贷款

如果借款人存在未结清的贷款或逾期还款记录，可能会影响公积金的提取。住房公积金管理中心可能会在提取前与银行确认借款人的还款情况，一旦借款人还款不良，公积金中心可能会拒绝借款人的提取申请。

3、工作关系或单位原因

公积金是通过单位代缴的，如果借款人工作关系发生变化或单位未按时缴纳公积金，可能会影响提取。建议在公积金提取前确认公积金是否正常缴纳，并与所在单位或住房公积金管理中心联系，了解具体情况。

4、提取申请不完整或错误

提取公积金时，可能需要填写相应的申请表并提供必要的文件和证明。如果借款人提取公积金时提供的申请材料不完整、错误或缺失必要的文件，可能会导致提取申请无法受理或延迟处理。

因此在提交申请前，要确保填写申请表内容准确无误，并提供所需的文件和证明。

5、其他限制或规定

根据当地政策和规定，可能存在其他限制或规定，如提取额度限制、提取次数限制等。建议借款人咨询所在地的住房公积金管理中心或相关机构，了解具体的限制和规定。

为什么公积金办理不了提取业务

公积金提取不了一般是因为不符合条件，或者是提供的资料不全，或者是账户余额不足，所以无法办理提取。这种情况下就需要申请人了解具体原因然后再对应解决。

公积金提取的注意事项

1、住房公积金账户被封存：如果职工与单位终止劳动关系，职工住房公积金账户被封存满半年，可凭公积金管理中心出具的解除劳动关系文书或生效证明、身份证等材料申请提取。

2、住房公积金账户停缴：比如职工因为辞职、解聘、退休等原因停止缴存住房公积金，那么账户将会被停缴。

3、住房公积金账户转移：职工因为工作关系调动，原单位将职工的住房公积金账户进行了转移，那么账户转移后，职工需要办理住房公积金的转移手续，才能继续缴存。

4、住房公积金账户封存满半年：如果职工已经与单位终止劳动关系并且住房公积金账户被封存满半年，可凭公积金管理中心出具的解除劳动关系文书或生效证明、身份证等材料申请提取。

5、非本市户籍职工离开本市：职工因为工作关系和户籍迁出本市，可申请办理住房公积金的迁移手续，但是需要注意，申请迁移至工作所在地住房公积金管理中心的，应在账户封存期间结清个人住房公积金账户内的余额。

6、贷款变故：比如职工购买的房产因为贷款原因被转卖，偿还贷款后无法继续购买原住房，那么职工可以申请提取住房公积金。

7、完全或部分丧失劳动能力：职工因为各种原因完全或部分丧失劳动能力，可申请提取住房公积金，但需要提供相关医学证明。

8、进城务工人员与单位解除劳动合同：进城务工人员可以申请提取住房公积金，但需要先通过所在单位向住房公积金管理中心办理账户封存，并在账户封存期间及时足额缴存住房公积金。

9、职工死亡或者被宣告死亡：职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人可以申请提取该职工住房公积金账户内的存储余额。

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