其实入住新房时有什么讲究和说法的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解为什么新房不建议找熟人，因此呢，今天小编就来为大家分享入住新房时有什么讲究和说法的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 最近想去做房地产中介，各位前辈有没有什么建议
2. 买房找中介好还是自己去
3. 入住新房时有什么讲究和说法
4. 买了新房，内装修承包给亲戚您放心吗

最近想去做房地产中介，各位前辈有没有什么建议

你好，我来回答这个问题。

作为做了一个八年的房产中介，对于这一块呢是有发言权的，因为我也是从一个小白入行到现在的资深，那么这八年的时间积累了相当多的经验。那么我们首先来说一下，你想要去做这个房地产中介，有哪些建议？

首先是入行之前的建议，那么入行之前的建议呢，首先就是说房地产行业呢，属于是一个销售行业，那么你要看你的性格是不是外向的，那么外向的话那更好做销售一点，因为主要的这个工作内容就是不断的去和房东还有客户打交道去沟通啊，所以这一点呢，你一定要正视自己，那么第二点。看看你自己的个人形象是不是符合我们经常看的房产中介银行职员律师啊一般的情况下呢都是穿症状职业西装啊那么就看你对你自己有没有这个要求如果你平时穿衣服或者说打扮比较随意，那么你就要给自己定一个目标，也就是首先要改变自己的外在形象，可以毫不夸张的说做销售行业，那么销售的就是自己把自己销售出去了，那你就成功了。

然后我们再来说一下入行的准备入行之前呢我们要记住几个关键的词那叫什么呢？空杯心态和复制。这个很好理解吧，空杯心态也就是说，不管你以前有多落魄，不管你以前有多辉煌，那么我们进入一个行业，我们不了解的行业，那么我们就要保持好的心态，空杯心态认真学习。第二个复制复制，也就是说复制别人的经验，那么你去做经济人首先是什么都不懂，那么肯定一个公司里面都有业务比较熟练或者比较专业的这个脑的经纪人，那么一定要虚心的向他们学习。不要去反驳别人，那么对的我们就去听，不对的，我们呢要自己去总结，看看哪里出了问题，然后慢慢的丰富自己。

再说一下，入行后入行后呢，首先一般找房产中介公司。如果是正规一点的情况下呢，都会有系统的培训，那么这个培训的内容就很多的，从最早的怎么去开发房源，怎么去踩盘，怎么去画户型图，怎么去了解小区怎么样去了解交通怎么样去带客户怎么样和房东沟通，怎么样了解税费，怎么样跑银行贷款，这些都是有系统的培训的。一般培训到最后呢，中介公司都会给你一张纸出几个题目，也就是说遇到各种不同的房子出现了这种问题，什么样的税费怎么样体现？你怎么样去做？因为房产中介他的专业知识度很强，你想一下。买卖房屋本来就是一个大宗交易，如果你自己不专业的话，别人怎么可能去信任你去通过你买房？不通过你买房，我们怎么样赚取佣金赚钱呢？所以在公司系统培训你的时候，你一定要认认真真的学习，因为这些东西学到你自己的脑袋里边儿谁也偷不走，那么这个东西可能会影响你的一生，因为你有了这项技能。不管是你帮客户选房子还是帮房东卖房子都能获得别人的信任，假使有一天你自己不干房产中介的，但是你有这么多年的经验，你可以在自己买房子的时候不吃亏，不上当，知道税费是什么样的。

那么最后一点就是不论是做哪一个行业，重要的就是两个字，坚持，很多人说房产中介特别挣钱，一个月有的时候情况好能挣好几万，确实这个不假，但是很多人冲着高薪就过来了，而自己又不好好学，每一个成功的背后都是要付出巨大的努力的，这些是你平时看不到的，那么一些人进了一个房产中介。给公司一个月两个月，三个月不开单啊，就说这个挣钱那是忽悠人的，没有想象中的那么多，然后就直接走掉了，换下一份工作，如果你不去坚持，你怎么知道自己不行呢？梅花香自苦寒来，冰冻三尺非一日之寒，因为呢房产中介是最没有投资的这个事业，所以说做这个呢就是一本万元毫不夸张的说，那么首先你就要坚持，如果你不坚持你肯定。走不向成功的。

买房找中介好还是自己去

感谢邀请：

房地产市场特别的复杂，对于大部分的新手买房来说，都要通过中介才能购买到适合自己的房子。

然而，通过中介买房有一笔高额的中介费，让很多的购房朋友觉得特别不划算。

因此，有一些朋友在问，买房找中介好，还是自己去好？

今天我们就一起来聊一聊，中介在买房过程当中起到了什么作用？买房找中介好还是自己去好？

一，中介在买房的过程中起到了什么作用？

想要知道在买房的时候，到底是找中介好，还是自己去单独买房好。

就一定要先了解通过中介买房到底有哪些好处，中介在买房的过程当中到底起到了怎样的作用。

这样它有助于我们的购房者，有效的取舍到底要不要通过中介买房，通过中介买房到底划不划算？合不合适？

因此，我们现在看一看，中介在买房的过程当中起到了哪些作用？

第1个作用，匹配房源，节约时间。

中介在买房的过程当中起到的第一个作用，就是可以有效的帮助购房者匹配房源。

换句话说，购房者可以将自己的购房需求告诉中介，比如资金情况，月供能力，对房子的楼层要求，面积要求朝向要求，学区要求，轨道交通要求等等。

这样中介就可以根据购房客户提供的要求，进行有效的筛选取舍房源，为购房者匹配一些相对适合的房源。

并且，可以根据购房者的具体时间安排，带购房者看房，节约购房者的看房时间。

第2个作用，规避房屋风险。

房屋中介在买房的过程当中，还可以帮助购房者规避房屋自身的潜在风险。

比如房屋中介会确保房屋是否有抵押，查封，债务，是否是凶残，是否有产权纠纷等等。

要知道，一旦房屋出现抵押查封债务等等，是不能够进行正常的交易的，很可能让购房者损失定金或者首付款。

第3个作用，提高交易效率，规避交易风险。

房子的交易是特别复杂的，它可不比一般的商品，不仅需要看房，缴纳定金，缴纳首付款，还有对应的税费缴纳，过户，以及贷款申请，接房等等。

而这些交易的过程又特别的复杂，对大部分购房者而言一窍不通，完全不懂，操作起来特别的陌生，甚至完全不会。

而这个复杂的交易过程当中，也有一些潜在的风险，会让购房者可能面临一些合同纠纷或者经济损失。

房屋中介在交易的过程当中，就可以提高交易的效率，毕竟他们非常熟悉整个交易流程，并且能够帮助购房者规避交易的风险。

……

是的，房屋中介在买房的过程当中，其实还是起到了特别多的作用。

当然了，还有其他的一些作用，比如可以根据自己的从业经验，结合房地产市场的增值空间和流动性，给购房者一些有效的买房建议作为参考。

二，买房找中介好，还是自己去好？

在第一大点，我们简单的归纳了一下，在买房的过程当中，中介起到的一些相关作用。

非常明确，中介在房屋交易的过程当中起到的作用还是非常多的，而且对购房者来说也是非常的有利。

因此，有的购房朋友就特别疑惑，买房的时候到底是找中介好，还是自己去好？实际上，结合各个城市的房地产市场来看，买房到底要不要找中介，其实可以结合以下两个建议进行介绍。

第1个建议，购买一手房，建议自己去。

一手房也就是我们常说的新楼盘，一手房属于开发商，有品牌背书，是可以自己去售楼部购买的。

在购买一手房的时候，我们只需要确定开发商是否五证齐全，所买的房屋价格是否在备案价的合理范围之内即可。

购买一手房自己去售楼处，其实好处还要多一些，毕竟售楼处的售楼小姐对自己的项目掌握的更清晰一些。

我们不仅可以详细的了解整个项目，还能够了解项目周边的配套设施，整体的居住环境等等。

第2个建议，购买二手房，建议通过中介。

对于绝大部分朋友而言，其实对房地产市场都不是特别的了解，绝大部分的朋友，一辈子也就一两次买房的体验。

而二手房市场和新房市场不同，他面对的是单个的个体，没有品牌背书，我们也不了解房源的具体信息，也不了解业主的人品。

这个时候我们就需要通过中介，去规避房屋自身的风险，以及交易过程当中的风险，保障自己买房能够顺顺利利的进行，不要出现任何的合同纠纷和经济损失。

更何况，结合各个城市的二手房市场来看，大部分的业主也要将自己出售的房屋挂到中介公司，个体买房是不可能直接找到房源的相关信息，都是要通过中介。

……

是的，买房到底是找中介好还是自己去好，其实还要取决于你到底是购买一手房还是二手房？

如果购买一手房，我建议自己去现在的导航软件特别的准确，自己开车就能够抵达售楼部，了解房源的相关信息。

如果是购买二手房，我建议还是要通过中介，这样可以帮助我们提高买房的安全性，节省买房的时间。

三，小结

总的来说，在买房的过程当中，中介其实也起到了特别多的作用，对大部分对房地产市场不了解的购房者来说是有好处的。

买房是大事儿，保证房屋的安全性，保证交易的安全性，规避合同纠纷和经济损失是非常重要的一件事。

最后，要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场，千万不要为了贪图便宜，导致自己买房处于高风险的状态。

房子对每一个人每一个家庭都非常的重要，它涉及到的金额又特别大，谁赚钱也不容易，谁的钱也不是大风刮来的。

更何况，房子还绑定着我们的户口，婚姻，子女教育，甚至是我们在大城市打拼的个人发展空间。

如果自己对房地产市场不够了解，对交易的过程也不够了解，不知道如何规避交易的风险以及合同纠纷，还是要找一个专业的中介帮忙的。

我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

入住新房时有什么讲究和说法

乔迁之喜是人生中的幸事，不过，入住新家的一些规矩还是不能忽视的，以下几点，希望能够对你有所帮助。

1、入住时一般要择良辰吉时，请老师傅根据自己的生辰八字找一个合适的时辰搬进新家，择日后确定搬家时间，通常以早上和中午为最佳。

2、搬进新家之前，要点燃香或是艾草绕着房间每个角落走一圈，走完后从右方出去，到达一个明快的空间将其熄灭。

3、新家的门上要贴上红对联，以求吉利。情况允许的话，可以放一个小鞭炮。

4、在进门的时候站在梯子上（高处）喊一声“开财门”或是“美满之门”，然后把梯子放下摆放在入口，踩着梯子进入新家，预示着步步高升。

5、在搬进新家时要把水龙头打开，再烧上一壶水，寓意着财源滚滚，细水长流，愿家里诸事能够顺顺利利，美满幸福。

6、搬入新家第一天，一定要多说吉祥话，比如恭喜发财、财运滚滚、万事如意、诸事顺心、幸福安康等。当天最好不要打骂孩子，出现争吵的情况，不利于营造良好的家庭风水。

7、亲戚朋友进宅时携带礼物，要有利于提升新家财运的物品，切记不可空手入宅。比如带着米和油，预示着衣食无忧；拿着红包预示着财源滚滚；苹果预示着平平安安；火龙果预示着红红火火；橙子预示着心想事成；鲜花预示着花开富贵；鱼寓意着年年有余；酒预示着长长久久，会给家庭带来美好的祝愿。

8、搬进新家的第一天，一定要开火烧饭，菜肴里必须有汤圆，预示着甜甜蜜蜜、团团圆圆。

9、搬入新家时，请朋友们多来新家坐坐，人数愈多愈好，这样新家的人气才能更旺盛。

买了新房，内装修承包给亲戚您放心吗

①如果亲戚既不是专业的装饰公司和施工队伍，又没有过相关装修房子的经验，应该不会放心吧。②如果亲戚有过装修房子的经历，大概了解装修的流程和工艺，自己又没有时间参与，是可以委托亲戚来承包的。但是，你要对所选材料，装修风格定风格，装修预算和施工过程及未来的家具搭配有所把控，不可以做甩手掌柜。

入住新房时有什么讲究和说法的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于为什么新房不建议找熟人、入住新房时有什么讲究和说法的信息别忘了在本站进行查找哦。