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本文目录

1. 案头调研的含义
2. 什么是社会调研
3. 单位历史遗留房屋确权去哪查看

案头调研的含义

案头调研

案头调研（DeskResearch）是市场调研术语，对已经存在并已为某种目的而收集起来的信息进行的调研活动，也就是对二手资料进行搜集、筛选，并据以判断他们的问题是否已局部或全部地解决。

与实地调研相比，案头调研主要有如下优点：

一是收集快捷，使用方便；

二是数据量大，覆盖面广，易于通过调研掌握市场全局；

三是这些数据资料多由专业机构归类发布，比较系统，便于比较；

四是成本较低（与自己调研相比）。

局限性

案头调研的优点主要是省时省力、花费少。但由于第二手资料原是为其他目的而收集的，因此在使用于某个特定目的时有一定局限性。这表现为资料在收集方法（样本、资料、收集工具等）、时间等与研究课题要求有差别。因此研究者在使用第二手资料时一定要注意判断其有效性。

遵循原则

（一）先易后难、由近至远的原则

在案头调研时，先搜集那些比较容易得到的历史资料和公开发表的现成的信息资料，而对那些内部保密资料或原始资料，只是在现成资料不足时才作进一步搜集。另外，应注意从近到远逐期查阅。

（二）先内部后外部的原则

在案头调研时，先从该企业、本行业内部着手，比如企业内部的各种有关的记录、报表、账册、总结、用户来函、订货单、合同、协议、生产经营计划、客户名录、商品介绍、宣传资料等。然后再到有关的单位与行业搜集有关的现成信息资料。

步骤

实施一项调研活动，面对如此多的材料如何将其充分利用达到解决问题和调查的目的是成功开展调研的重要标志，这就涉及到进行案头调研的程序、步骤。

（一）评价现成资料

现成资料是指从其他人或其他单位所取得的已经积累起来的第二手资料。在信息爆炸的时代，案头的资料越来越多，但不一定都与调研有关，关键是调研人员应根据他的特定的需要来对眼前的资料进行评价，选择与主旨相关的部分：评价可从以下几个方面进行考虑：

⑴内容：现有的资料是否全面、精确地满足调研课题的要求；

⑵水平：资料的专业程度和水平如何；

⑶时间：资料所涉及的时期是否适当、时效性如何；

⑷准确：资料的精确性如何，是否可信；

⑸便捷：资料的获得成本大小和迅速程度如何。

从以上这些方面进行综合评价是这一阶段的评价标准，当然实际情况千变万化，可灵活应用。

（二）搜集情报的途径

具体调查项目确定后，经过前一阶段对现成资料的评价，随着调查的深人，仍需要从相关处收集获得更加详细的资料。从一般线索到特殊线索搜集情报，这是每个调研人员搜集情报的必由之路。调研人员从寻找提供市场总体概况的第一类资料到搜集提供相关信息，详细精确程度较高的第二类资料和情报，这是调研过程中的必经之路。例如，调研人员需要分析某公司电视广告播出的反应情况，他从一般资料来源开始，调查该地区电视拥有率，收视状况，再从中随机抽取消费者，写信向他们询问广告的播出效果。

（三）资料筛选

资料收集后，调研人员应根据调研课题的需要和要求，剔除与课题无关的资料和不完整的情报。这就要求调研人员有一定的技术水平，对资料的取舍得当。例如，调研人员在分析进入哪些市场的报告中，他就可以从分析以下因素着手：产品的可接受性、分销渠道、价格、竞争情况、市场消费能力和潜力等。

（四）撰写案头报告

报告是所有调查工作过程和调查成果赖以表达的工具，是对此次调研工作的总结。撰写报告时应注意：

⑴针对性强，简单明了：抓住课题特点，用统计图表来反映问题，方便读者了解分析；

⑵有说服力：报告的分析要有理有据，数据确凿，图表精确；

⑶结论明确：是调研报告意义和价值的体现，非常重要；

⑷时效性强：报告应及时，起到调研工作的画龙点睛作用，是进行决策的重要依据。

通过这些步骤，案头调研过程基本结束，但实际工作中经常需要进行调查活动，是提高管理水平的一个有效工具，但在某些情况下，调研人员发现不离开办公桌，只能收集到一些模糊的资料，其他详细资料无从知晓，这时案头调研就不能完成任务，则有必要进行实地调研。[1]

作用

案头调研在资料收集中占有重要的地位，具有重要的作用。

首先，案头调研能为实地调研提供背景资料。因为在实地调研之前，先要明确调研目的，制定调研计划，才能做到心中有数、有的放矢。这些都必须从现成的信息资料中获取，才能正确地制定出调研计划。案头调研是实地调研的基础，并使实地调研取得较为理想的效果。

其次，案头调研可取得实地调研无法获取的某些资料。在市场经济条件下，实地调查一般难以取得竞争对手的原始信息资料，但可以通过案头调研获得某些现成的信息资料，如行业协会中的产品资料、经营数据、财务状况等信息资料，进行间接推断。同时，这些现成信息资料在某些情况下还可以代替实地调研资料。

最后，案头调研可鉴定、证明实地调研资料的可信度，并可以进行趋势分析和对总体进行推算。实地调研所取得的信息资料，由于受多种因素的影响，在搜集过程中容易出现某些差错。因而，调研人员可通过案头调研进行对比、鉴别，证明实地调研资料的可靠程度，并对其中明显错误或疑问进行及时纠正或复核。同时，根据现成信息资料结合科学的趋势分析法，对未来进行推算，但必须注意现成资料的具体内容和计算口径的一致性，必要时还要调整计算口径，使之符合调研项目的要求。[1]

方法

（一）搜索

这是指应用现代信息手段，特别是应用互联网和局域网，从网上、数字图书馆或数据库中获取各种所需资料。如前所述，随着现代信息技术的发展，各种网站如雨后春笋般建立，许多图书馆将设置数字图书馆，数据库也越来越多。在这些网站、图书馆，具有大量的信息资料，而且有很多是免费提供的。这是十分宝贵的资源，市场调研人员必须十分注意充分利用好这些资源。为此，开展案头调研，首先应该注意上网搜索。

（二）查找

这是获取第二手资料的基该方法。从操作的次序看，首先要注意在企业内部查找。一般来说，从自身的信息资料库中查找最为快速方便。此外，还应从企业内部各有关部门查找。只要信息基础工作做得比较好，从企业内部查找可以获得大量反映企业本身状况的时间序列信息，还可以获得有关客户、市场等方面的资料。在内部查找的基础上，还需到企业外部查找。主要是到一些公共机构，如图书馆、资料室、信息中心等。为提高查找的效率，应注意熟悉检索系统和资料目录，在可能的情况下，要尽量争取这些机构工作人员的帮助。

（三）索讨

这是向占有信息资料的单位或个人无代价的索要。由于索讨属于不计代价的，这种方法的效果在很大程度上取决于对方的态度。因此，向那些已有某种联系的单位和个人索讨，或由熟人介绍向那些尚未有联系的单位和个人索讨，常能收到较好效果。有些企业，出于宣传自己的需要，乐意向社会提供有关的信息资料，向它们索讨也有好的效果。而采用复印的手段，常是索讨成功的有效办法。

（四）购买

即通过支付一定的代价，从有关单位获取资料。随着信息的商品化，许多专业信息公司对其贮存的信息实行有价转让，大多数信息出版物也是有价的，购买将成为收集资料的重要办法。当然，企业订阅有关的报纸、杂志等从本质上说也属于购买一类，只不过这种方式是一种经常性的工作。但要注意企业订阅的报纸、杂志应尽量避免雷同。还要注意对这些报纸、杂志发布的信息资料进行系统的收集整理。

（五）交换

这是指与一些信息机构或单位之间进行对等的信息交流。当然，这种交换不同于商品买卖之间的以物易物，而是一种信息共享的协作关系，交换的双方都有向对方无代价提供资料的义务和获得对方无代价提供资料的权利。

（六）接收

这是指接纳外界主动免费提供的信息资料。随着商品经济的发展和现代营销观念的确立，越来越多的企业或单位，为宣传自身及其产品和服务，扩大知名度，树立社会形象，主动向社会广为传递各种信息，包括广告、产品说明书、宣传材料等。作为信息资料的接收者，要注意接收和积累这些信息。不管其中有的一时显不出其价值，且又有经常性的特点，但坚持长期收集，往往会成为有价值的资料。

什么是社会调研

社会调查是社会调查和研究的简称，社会调查是指人们为达到一定目的，有意识的通过对社会现象的考察，了解和分析，研究，来了解社会真实情况的一种自觉认识活动，社会调查是当今司法制度的社会补充，我国的当前社会调查，主要针对那些犯罪情节较轻，认罪悔罪态度较好，有可能被判处缓刑从而在社区服刑的刑事案件被告人

单位历史遗留房屋确权去哪查看

单位历史遗留房的房产权可以先查看是否有房产权的证书或文件或其它证明，如未有，哥到房管部门（如房管局）查询或城市档案部门查询，如未查询到，再调查历史上是否有文字或照片等记录，或找一下那个年代还键在的相关人或相关单位访问、记录、录音（像）等，以上内客都未果，只好请政府主管部门或法院判定。

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