大家好，今天来为大家解答关于买房子的知识这个问题的一些问题点，包括买房冷知识你都知道哪些也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 海口冷知识
2. 关于上海的七条冷知识
3. 装修公司常用的坑人套路有哪些

海南省的陆地面积差不多有两个北京那么大，但人口却还没有北京的一半多。

海南省是我国最年轻的省份，曾经属于广东省，一开始被叫做广南。

古代的海南曾经被专门用来贬黜放逐罪臣，最有名的是北宋的苏轼。

海南人一般部分东西南北，习惯分前后左右，海南人去了其他省，很容易迷失方向。

海南的东方市其实是在海南西边。

外地人喜欢在海南三亚买房，而本省人则更喜欢去海口买房。

世界最高佛像，南海观世音像在海南三亚市。

海南人的两次崩坏，管一件衣服叫一条衣服。

海南人吃水果方式非常多样，有的人甚至喜欢在水果上放辣椒、盐，甚至是酱油。

1、意大利有比萨斜塔，上海也有一座比萨斜塔，而且倾斜角度更大，也就是松江区佘山镇天马山景区的“护珠塔”。

2、上海虹口区有个“下海庙”，是当地渔民和居民为祈佑平安奉祀海神的神庙。

3、上海简称为“申”或者“沪”。在古代时“沪”是一种捕鱼工具，把呈喇叭形向外扩张的水道为“渎”，而上海就在松江口处呈喇叭形的海湾成“沪渎”后来又改为“沪”，而“申”是因为战国时期这里是春申君的封邑。

4、“印度阿三”这个外号其实是从上海租界传出的，因为那时候在租界里印度人多是充当保安维持治安，由于他们的巡捕制服上有三道杠，于是上海人就叫他们为“阿三”。还有一种说法是当时在租界里，洋人是老大，华捕是老二，而印度人专门指挥交通和守门的，所以被称为“印度阿三”。

5、同济大学以前叫德意志大学。

6、崇明岛并不都是上海的，有些是属于江苏省的。

7、上海最长的马路是沪太路，足足有38.5公里。

装修公司有哪些坑？

1：装修项目重复收费

装修公司常用的套路项目分太细，同一项目双重收费，不专业的人根本看不出。

2：装修报价不明确

很多装修公司先期为了达成合作，做一份漂亮的低报价，其实很多项目只收了人工费，材料费后期喊业主加钱，比如说文化石电视墙，预算报价上收的2000，没有施工说明，等到做电视墙的时候，才告诉你，这2000块钱是人工费，需要业主自己买文化石。

3：装修方量有猫腻

量房后拿到报价就一定要问装修公司方量数量算够没有，有的装修公司为了吸引客户与其签约，会先制作一份总价看起来很诱人的报价，到开工后再告知客户瓷砖不够了、乳胶漆不够了、电线管子不够了....你找他理论，人家就翻合同给你看，清清楚楚的写着“所有项目按实结算”几个大字。

4：水电改造项目水太深

水电改造一般不计入装修报价，装修公司会告知你，要去现场定位置。定了位置就开始愉快的改水电了，等验收的时候就开始喊你交水电改造费用了，一共一万多等你支付，为什么会这样？因为装修公司会告诉你你们家原有的电线老化了，载荷量太小了等等原因，帮你重新换的新电线。

你又发现了，即便是全部换线，我们水电改造单子上写的可是9000呢，为什么就1万多呢？这时候你又会知道，水电改造也要收取10%-15%的管理费。

聪明点的业主就会说定了点位之后给我报价再施工，要是报价预算太高你打算自己请水电工改。对不起，工头就告诉你，公司有规定不在公司改水电的客户，需要多支付3%-5%的管理费，你赶紧去翻合同，发现在某一页字体小到需要放大镜看的地方确实有这行字。

二、购买主材容易入的哪些坑？

好不容易摆脱了装修公司的坑，接下来又要和建材商家斗智斗勇了

1：买木门，先不管木门单价偏不便宜，要看门套好多钱一米，比如某大品牌指接实木木门活动价999元/樘，看上去简直不要太划算，赶紧下单占名额，门套报价200-300元/米，门锁报价300元/个，算下来一樘完整的木门2000多不在话下。

2：买橱柜

很多大牌橱柜商家都是有”3+1”的套餐价，即：3米地柜+1米吊柜，超值套餐6999.导购会告诉你，这个套餐很超值，平时正价9999元/套，你超出的米数，再单独算就是，根据你们家实际米数来就行，主要是占个活动名额，等量了厨房尺寸再来签合同。是不是很心动并爽快的交了定金，还开心的领走了活动送的炒锅。

量房后看到的报价就是一万五了，惊不惊喜？意不意外？销售就会告诉你，你们家橱柜是双排橱柜，虽然加起来刚好3米，但我们就只能按照最长的单边算套餐了，另外一边的橱柜就得按照我们原价的单价执行，地柜2500元/m、台面1200元/m，吊柜800元/m，加上你还增加了见面板、顶线、罗马柱、玻璃门、气撑杆、锅架碗架、抽屉、把手也不是套餐标配的需要补差价......，共计1万5，一张详细得批爆的报价单甩在你面前，瞬间亮瞎了双眼，留下了悔恨的泪水。

3：定制柜子

定制柜子包括：鞋柜、衣柜、储物柜、酒柜等。计价方式只有2种：投影面积和展开面积。

投影面积一般指得是正投影即：长*高，

展开面积就是长方体表面积=长x宽x2+长x高x2+高x宽x2。

无论投影面积还是展开面积，一般按照平方米算xxx元/㎡，定之前，你得初步了解下材质：实木颗粒板、多层板、指接板、禾香板的优势劣势，有了橱柜的被坑经验，就得多谨慎一些了，就得问商家xxx元/㎡包含了几个抽屉？几个挂衣杆？可选的拉手有哪些？裤架多少钱一个？异形费怎么收取的？收口条包含了吗？门板的样式可选的有哪些？

4：定木地板

木地板分强化、实木复合、三层实木、纯实木四种，同一种材质在同等级别的品牌下单价差不多，比如某品牌强化木地板双11特惠价120元/㎡，这个价格你丝毫感觉不到商家在坑你。其实后期踢脚线xx元/m单算，扣条xx元/m单算，甚至有的商家少于25㎡的木地板，还要单独收运输费和安装费，你说气不气。

5：选洁具

洁具倒是没有什么坑，多数是马桶/蹲便、卫浴柜、花洒打包买给你，倒是没有什么可以钻空子的地方，但只要你家的卫浴柜是异形的，或者超宽/超窄的，此处就得收取加工费了，加工费比原配要贵个一两千不是问题。

三、还有一些不为人知却又很重要的装修冷知识

1：卫生间一定要做存水弯，不然入住之后真的很臭很臭。。。

2：厨房水槽和卫浴柜洗手盆一定要做台下盆，台上盆的缝隙会让打扫卫生的你深崩溃

3：安装开关插座之前做好统计常用家电数量、规划开关插座高度、清楚家具摆放尺寸

4：做好充足的收纳空间，随着居住时间越长，杂物一定是越来越多的

5：对于居家来讲，浴缸真的是很鸡肋的存在，新鲜感过了之后，一定是堆放杂物的地方。。。

6：造型复杂看似高逼格的酒柜真的就不用考虑了，简单快乐才是生活的真谛

7：电视背景墙后面一定要预埋一根管子，用来隐蔽各种杂七杂八的电视线，不然真的很乱！

8：对于电视墙不超过3m的户型，不要买转角沙发，有了贵妃椅的存在，你的茶几永远和电视墙不在一个水平线上

9：厨房安装一个凉霸真的很实用，对烹饪的人简直是一种高于爱的关怀。

10：有条件的话，一定定制嵌入式洗衣机+洗衣池的柜子吧，这是真的好用。

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关于买房子的知识和买房冷知识你都知道哪些的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！