大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下假房产证借款，已还款，有法律后果吗的问题，以及和为什么假房产证能贷款的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
拿房产证可以到典当行贷款么
可以的，可以通过房屋抵押贷款的。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
夫妻共同财产被一方和小贷公司用假离婚登记做了贷款抵押合法吗
当然不合法了。抵押也是民事法律行为的一种，必须符合法定的要件。首先就是要意思表示真实，夫妻共同财产一方是无权处理的，一方未经另一方同意所做的行为是无效的。其次假离婚用的是欺骗的手段，从法律上来讲采用欺骗的手段实施的行为是无效的或者可撤销的。第三共同财产如果是不动产还要进行登记才能生效。总之，这种情况是不可能合法的。
亲戚家买房子要用我们家的房子做抵押去贷款，合理吗
为什么会有这种问题？直接送他一套房子不就都解决了！
首先，房子抵押是产权人与银行的借贷关系，房子作为抵押物抵押给银行，银行把钱给你，这需要房屋产权人本人到银行办理，同时抵押出来的钱也是到产权人的账户上，这房子抵押跟任何人买房都没关系，只有产权人本人买房才有关系；
其次，亲戚买房，为什么要用你的房子抵押？还不是因为没钱买房或者买房的钱不够，
所以借用的不是房子，借的是房子抵押贷款出来的钱，借钱都不合理，还借房子抵押吗？
最后，解决办法！
（1）房子产权做你名字，亲戚还房贷，并拥有使用权，若亲戚断供一次就卖房，看他愿不愿意。
PS:一般情况下，房贷月供都要高于月租金，房屋产权还不是自己的，没人会愿意的，除非他是必需要买房，又敢承担风险！
（2）直接不借！
假房产证借款，已还款，有法律后果吗
首先可以肯定的是利用假房产证借款是违法的，从本质上来说属于诈骗，就算你己还款，但不能掩盖你利用假房产证诈骗贷款的事实，肯定是要负法律后果的，但介于你己还款，法官在判决时可能会基于这点从轻判决，或者是受骗方由于你已还款，对于他们没有造成损失，放弃对你的刑事追责，那你可能会免于承担法律后果。但不管怎样，你的犯罪事实都是成立的。同时笔者认为你的这个问题本身就是一个伪命题，因为现在用房产证货款，借款方肯定是会去查你这个房产的真实性的，同时如果是抵押货款的话还要去房产局现场做他项权证的，在你没还清借款的情况下，你的房产是不能进行买卖过户的，所以你说的这种情况根本不可能出现。
文章分享结束，假房产证借款，已还款，有法律后果吗和为什么假房产证能贷款的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
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