老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于为什么现在的一些售楼处要求存一定的现金在银行和买房为什么要先定存的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享为什么现在的一些售楼处要求存一定的现金在银行以及买房为什么要先定存的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 为何说“穷人买房，富人囤钱”
2. 为什么现在的一些售楼处要求存一定的现金在银行
3. 有首付真的先买房嘛
4. 买房存产是什么意思

为何说“穷人买房，富人囤钱”

谢邀！

首先简答，这是个伪命题，并不存在这种说法。

不知此问题从何而来，可能是提问的网友听到某财经专家说穷人只有买房才能致富；同时，可能又听到另一位财经专家说富人正在囤现金。

恰好刚被#中国超2亿人单身##一线城市单身青年4成月光#刷屏，说是目前在中国，已有超过两亿人单身。数据显示，在一线城市，大约40%左右的单身青年都处于“月光”的生活状态；随着城市等级向下及月收入的降低，“月光”比例大幅提升，四五线城市的单身年轻人中，“月光”人群所占比例高达76%。“工资都去哪儿了”成了单身青年的日常拷问。尼尔森发布的数据显示，42%的单身消费者为“悦己”而消费，而非单身消费者这一占比只有27%。

从上面的数据可以看出，几乎50%的年轻人处于“月光”状态，何来能力买房？！也就是说，穷人恰恰是不买房，请看附图：

谈到这儿顺便提一下，现在年轻人流行不要孩子也不结婚了。原因很多，我认为至少有三个：1、房价太高、抚养孩子等生活压力太大；2、现在网络世界，性太容易得到了，从生理上而言，和老一代人相比，结婚已然不再是刚需；3、养老防老的观念从我们这一代开始就渐渐地不复存在了……

同时，目前，全球有实业的空心化、财富极速向资本寡头、房地产、互联网等不创造实际价值行业聚集的过程，也是大众思维不断转向投机的趋势（如最近以比特币为代表的虚拟币的疯狂炒作。人心浮躁，投机主义盛行，越来越少的人能踏下心来做实事。而当实业生存的土壤恶化到极点的时候，那一场大危机就会到来。

另外，随着第四次工业革命（智能化）来临，传统的工作岗位逐渐消失，新增的工作能否提供给那么多人是个问号，我认为不可能（和之前三次工业革命不同）……

恰好刚读到一篇刷屏文章，文章作者说目前是大洗牌前夜，“穷人囤现金，富人囤资产”，这（“穷人囤现金，富人囤资产”）也显然不符合事实，据我所知，至少我所能得到的确切信息，恰恰是富人，很多金融机构、跨国公司等等在囤现金，如巴菲特公司有1600亿美元现金、苹果公司2000亿美元现金，马斯克刚卖了豪宅改为租房而住……而至于什么穷人囤现金，都穷人了，现金不过就是生活费用而已，何来什么囤不囤的？

再提一下，之前在百度《超级对线》，和中金吴总PK直播，详细分析了未来大通胀的可能性大不大；通胀、通缩还是滞涨？以至如何影响我们的投资，等等……等于也间接地回应了此问题，这儿是回放链：http://t.cn/A6tS770R

总之，“穷人囤现金、甚至买房”的说法并不存在，同时，现在显然是滞涨之时，将持续一段日子……点到为止吧。

最后，再顺便打个小广告，“陈思进财经漫画”系列第一部《漫画生活中的财经》新鲜出炉，谢谢关注！

你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！

为什么现在的一些售楼处要求存一定的现金在银行

售房部要求购房意向客户在银行定存的主要原因是：尚未取得《预（销）售许可证》的楼盘不能收取客户定金，以短期小金额定存的方式绕开相关规定监管，以检验客户意向，审视蓄客含金量，为开盘/加推摸底，同时一定程度上提前锁定客户。

住建部曾于2010年4月13日发布《关于进一步加强市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，该《通知》有一条“加强商品住房预售行为监管”。原文如下：未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。

上有政策，下有对策。开发商要求购房意向客户在任意地区、任意银行办理的短期（一般3个月）小金额（1-2万元）定期存单，显然不在上述《通知》要求范围之内，也就是说，开发商的这种做法，并没有违规。开发商以此方式来检验购房者愿不愿意去费那个精力。因为两万块钱其实不算啥，但是如果要办成定期存单的话，客户必须临柜办理，相对有些麻烦，而且开发商还会告知客户，办理定期存单跟选房顺序没有明确关系，只是获得了选房子的资格。因定存所获得的特权有限，又麻烦费时，一般情况下，意向不高的客户不会去办定期存单。这样便可以较为准确地摸清客户意向度，检验蓄客的含金量，为开盘定价做参考。

另外，要求客户办理定期存单还可以较大程度上提前锁定客户。毕竟预售办理还有个时间周期，试想，如果客户为买这个楼盘办理了定期存单，在这个楼盘开盘前遇到下个楼盘推销，又让他办定存，因为劳神费力，他一般不会去，这样就达到了锁客的目的。

有首付真的先买房嘛

个人经验，凑够首付一定要买！本人女：2016年结婚的，2017年10月份买的房子，114平方的小三居室，7540/平方首付28万多，25万多都是借的钱，到现在为止还有15万的没有还清，但房价已经涨到8500以上了，买的很划算，就算现在是疫情阶段，房价也没有降，再过2年就能把外债还清，如果不买房，到现在估计也存不了多少钱，还是买不起房子，买房子就当提前存了，所以建议大家想买就不要纠结，凑够首付，马上买买买……！

买房存产是什么意思

盼望着房价下跌的人都后悔没有早点出手。买房子的时候，很多楼盘都要求购房者们先要定存才能办理贷款，但是这个时候，购房者们就大大的不理解了，那么，买房为什么要先定存？买房子要注意什么？

现如今的这个房价，简直就是一天一变，多少盼望着房价下跌的人都后悔没有早点出手。买房子的时候，很多楼盘都要求购房者们先要定存才能办理贷款，但是这个时候，购房者们就大大的不理解了，那么，买房为什么要先定存？买房子要注意什么？

买房为什么要先定存？

买房子银行要求存定期才给贷款，是因为收入证明不够，需要存款进行财力证明。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

买房子要注意什么？

1、不要轻信售楼人员的一面之词

对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

2、均价非所买房之价

销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障

预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

买房子要注意不少问题，关于定存这一部分内容，多数情况下银行是为了考虑借款人的还款能力所做的准备。以上内容便是小编为大家整理的关于买房为什么要先定存以及买房子要注意什么的相关知识了，希望能够对大家有一定的参考价值。

好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！