大家好，今天来为大家分享塔楼有什么优点和缺点塔楼有什么优点和缺点的一些知识点，和塔楼真的不建议再买的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 两梯四户朝北的房子能买吗
2. 蝶状楼中间户能不能买
3. 塔楼有什么优点和缺点塔楼有什么优点和缺点
4. 什么是塔楼，塔楼和板楼有什么区别

两梯四户朝北的房子能买吗

一般买房的时候只要有选择的情况下，不建议买朝北的户型，尤其是纯北的户型，因为采光特别差，北向的户型常年见不到阳光，阳光无法直射进室内，长久居住舒适度不高。

而且北向的房子不通风，天气热的时候比较闷，舒适度较差。建议购买南北通透的房屋或者纯南户。

蝶状楼中间户能不能买

蝶状楼因为中间的户是凸出来的，不建议购买。因为中间户的户型不通透，采光性差，并且可能还会因为通风性问题，导致室内有异味。所以，在购买中间户时，最好是慎重的考虑下。中间户的户型结构，一般也没有边户的好所以显得两边上的户型不尽人意。

塔楼有什么优点和缺点塔楼有什么优点和缺点

1.塔楼的优点：塔楼高层可视区域更广阔，视线范围更广，普遍地更适合作为写字楼、住宅或酒店。同时，塔楼也为城市的规划和建设提供了更多的可能性，可以更好地利用城市空间。2.塔楼的缺点：首先，建造一座高层塔楼需要的土地面积和资金支出都比较大，因此建造成本也很高。而且，在建造阶段时也会对周边地区的交通和环境造成一定的影响。其次，存在风险，高层塔楼所需的基础设施和安全措施也更加昂贵，一旦出现信号中断、安全隐患等问题，后果会更加严重。综上所述，塔楼建筑具有视野开阔、城市规划利用等优点，但建造成本高、建设过程中的风险等缺点。

什么是塔楼，塔楼和板楼有什么区别

买房子的时候售楼小姐会和你说这是板楼，户型好，通透；那是塔楼，得房率高等等。到底什么是塔楼什么是板楼呢，给你一个最专业的解释。

看看这张卫星图，售楼小姐会和你说上边的是板楼，下边的是塔楼，其实都是塔楼。塔楼板楼区分主要不是看外形，更主要的是要看消防逃生通道的数量，有多个互通的逃生通道的基本上是板楼，只有一个的必定是塔楼。而上图这些楼都只有一个单元门，一个楼梯，不可能板楼。那么有多个大门，多个楼梯的就是板楼么，也不一定。

我们先来看看典型的板楼。下图是一个典型板楼群组成的小区。

典型特征是每栋楼都是多个单元，至少两个单元；另外楼顶是互通的。这样从消防逃生来说就有至少两个通道，在一个通道因为火灾封闭无法下楼的时候可以通过楼顶到另一个单元下楼逃生。两单元板楼的户型平面图举例如下：

可以看到，两个单元除了楼顶其余部分不互通，起到消防隔离的作用。

当然也有下面这种连廊的设计，这种楼外连廊在现在高层建筑中很常见。

连廊设置和天台互通是一个道理，在楼层太高情况下就不能仅仅依靠天台一个通道，要多设置一些。

我十多年前遇到一个工地，两栋都只有一个单元的塔楼，十二三层。盖完了竣工验收消防通不过，在楼顶加了钢结构的连廊。下图是百度街景的截图：

这时候有人要问了，同样是一个单元的楼，这个楼为啥要加连廊，而第一张图那些楼不用加呢？这个主要是单逃生通道的楼房在楼梯间防火、通风排烟以及消防隔离方面的标准都比多个逃生通道要高，如果你达不到这些标准就要设置多个逃生通道。问题来了，这两个楼加了连廊还是塔楼么？这好像是个哲学问题，留个大家思考吧。

下面是一张塔楼的平面图，可以看到只有一个楼梯。

另外还有一种情况，一般认为写字楼，公寓楼，即使设置了多处楼梯仍认为是塔楼，消防通道的标准要高于板楼。比如下面这栋楼。

从卫星图和街景上看，这栋楼长宽比非常大，很像一块板，会有人说成是板楼。它的内部结构大概是这样的：

楼内有两个楼梯，但走廊是相通没有隔离的，这类建筑对逃生通道设计要求要远高于前面提到的板楼，甚至比普通住宅塔楼要求还高。所以这也是一类塔楼，下图也是这类塔楼，只不过这样的楼外观上长宽比相差不大，没人会误解成板楼。

综上，大致可以总结为：不管外形如何，高层建筑写字楼，公寓楼统统是塔楼；一般住宅小区一个单元的楼肯定是塔楼。

关于塔楼有什么优点和缺点塔楼有什么优点和缺点到此分享完毕，希望能帮助到您。