style="text-indent:2em;">老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于买房能买复式楼吗复式楼有哪些优缺点和为啥不建议买复式的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享买房能买复式楼吗复式楼有哪些优缺点以及为啥不建议买复式的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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买房能买复式楼吗复式楼有哪些优缺点
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这是一套复式公寓房，面的不是很大，但是很温馨，也是在外地拼搏就多年的一份收获。新中在装饰时是尽能力做到温馨、舒服！新房一楼是客户、厨卫、卫生间，二楼是卧室、衣帽间、阳台，总体布局还是很不错的，装修完成的效果图也是很满意的，现在正往新房里搬平时的生活物品，每天抽空就搬一些，每次来都很高兴，接下来将新房给大家分享一下，也是给在外打拼人士的一个鼓励吧！新房入户位置就是卫生间，再往里走就可客户和楼梯位置，在入户的右侧放置了一下双开的鞋柜，起到收纳的作用，同时也让入户位置保持干净，房子越小越要收拾干净，所以从入户位置就开始精心的布置，在鞋柜的上面墙上一些放了饰品，增项入户位置的美观效果，通过石膏板吊顶中筒灯的灯光照射在入户位置，更加的漂亮、温馨。在往里一些的墙面位置设计了一个端景墙，这样每次下楼梯时就能看到美美的效果，同时增加客厅位置的整体效果。客厅位置不是很大，但很温馨，而且客厅位置发挥着餐厅的部分功能，像冰箱就放在客户电视墙的转角了，但并不难看。在沙发的旁边设计出一个吧台形式的餐桌，用于平时吃饭和品酒。厨房的内部空间可以说是很不错了，整体定制的橱柜发挥着很大的实用性和美观性，由于平时工作很忙，真正在家做饭是很少的，但女朋友来到新房时，两人就会做一些水果沙拉，也算是一种生活的享受生活吧，在吧台式餐厅上吃着水电，看看电视，两个人的幸福时光就是这样的美好。楼梯是新房承上启下的重要空间，虽然说是定制的成品楼梯，但美观性一定要保证，而已楼梯区域还要有更延伸的效果，一幅很大的饰品画在楼梯空间的出现，就能满足上下楼梯时更加具有欣赏性。衣帽间是新房的最大收纳区域，收纳不同的衣服和最喜欢的一些物品，可以说实用性非常之大，同时在衣帽间里设计师出来梳妆台，这样梳妆台也是女友非常喜欢的。主卧是新房最舒适的区域，1.8米的大床很实用，特别要说的是床头是直接利用床头背景来代替，这也是符合年底人对时尚的追求，效果出乎意料的好。主卧还自带一个阳台，这个阳台不仅仅发挥着晾晒功能，还发挥着休闲功能，这点从阳台上的休闲沙发就能一眼看出来，平时坐上沙发上和心爱的人品上一杯红酒，生活就是这么幸福！为什么大家不喜欢挑空宽敞的复式大房子呢
复式房
复式房最好的就是挑空的空间(一般是客厅)，其它空间层高比较低，采光通风都不好，像鸽子笼。所以复式房喜欢的人不多。复式房的优势是可以提高土地的利用率，增加实用性面积，在4米左右的层高空间内，双层空间布置，中间做隔层，低层作为活动空间，隔层上做为休息空间。代表就是LOFT公寓住宅。
人们比较喜欢的大复式，其实已经和跃层房差不多了，上下两层的层高都比较好(一般正常的层高是2.8米，两层5.6米)，这种层高在5米左右的复式是人们比较喜欢的，尤其是楼上可以做卧室，客厅餐厅活动空间的。虽然说是复式，其实已经是跃层，建筑面积也是按两层计算的。
通常说的复式，正常应该是建筑面积按单层算的，这种房子的层高低，除去客厅是挑空空间比较大，敞亮外，其它空间比较低矮，实际居住感受不是很好。而且隔层多用木板制作，隔音不好，面积也不大，所以多数人更喜欢平层，有钱的话，还是跃层。
个人觉得主要还是复式的层高低，而且鉴于建筑结构，房间也不会太大，南北双向采光，进深也不会太深，还有不少是单面采光，通风也不是很好。装修造价高，需要上下楼。
不过萝卜青菜各有所爱，复式房的经济性不错，花一层半的钱，享受两层的空间，得到很多人的青睐，尤其是城市房价比较高的地区。年轻人能接受。基本上还是属于经济适用房。更多的经济条件好一些的，还是选择大平层，别墅，或者跃层。
为什么不建议你买顶楼复式
购买顶楼复式存在以下一些不建议的原因：
高温问题：由于顶楼在夏季阳光直射的情况下易受到高温影响，因此在炎热的季节，室内温度容易过高，空调制冷效果也不佳，影响居住舒适度。
雨水渗漏问题：由于顶楼容易受到雨水侵袭，若房屋建筑结构设计和施工不当，雨水容易渗漏到屋内，影响居住品质。
水压问题：一些高层建筑的上层水压较低，特别是在高峰用水时，热水、冷水的水压可能会非常不稳定，影响生活用水。
安全问题：顶楼存在窗户较高，楼梯设计不合理等安全问题。如果有小孩或老人居住，需要特别注意安全问题。
隔音问题：顶楼比较容易受到户外环境的噪音干扰，而且屋顶隔音相对较差，容易受到楼上、楼下或外部的噪音影响，影响居住体验。
天通苑复式能不能买
答，天通苑是北京最大的集居地，人口最密集的小区，管是坐公交还是坐地铁都比别的地方的人多出好几倍。如果想买天通苑的房子提个建议供参考，能不在那买就不在那买，买天通苑的复式的价钱可以考虑在四五环边上买平米稍大点的房子。
好了，关于买房能买复式楼吗复式楼有哪些优缺点和为啥不建议买复式的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
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