style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下2023年适合买房吗的问题，以及和不建议买房子吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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条友们，我想问一问，以临沂现在的房价，还敢买房吗
再等等，没必要现在买，就是刚需也可以再等等。因为临沂的房价暂时不会上涨，有可能还会掉点，所以晚买基本上不会多花钱，还有可能少花钱。
2023年适合买房吗
适合
2023年买房好。
因为现在的房地产市场处于一个低迷状态，买房子的人并不多，2023年能看到房子是否下降，也是可以衡量是否是最佳购房时机的一年。
有一套属于自己的房子，几乎是所有人的心愿。房子不仅仅用来居住和财富保值，还绑定了户口，绑定了子女受教育的权利，甚至绑定了结婚的资格，因此才会显得如此重要。房价下降趋势已经异常明显，持币观望是更好的选择：房企债台高筑，为了防控金融风险，银行开始捂紧钱袋子，房价上涨的最大动力不在了。相应的，房企不能为所欲为发债和融资了，拿地也会更加谨慎，地价自然也涨不动了
建议买二手房吗
大家好，我是国际庄曲红第。
我来回答一下这个问题。你现在是想买房，但不知道二手房和新房的优缺点，不知道买哪种好，是吗？
我们一起来看一下吧。交房时间：二手房一般过户完或者房主收到全部房款后，买家就拿到房子了，很快（从签订买卖合同，到拿到钥匙，一般在2-3个月内就完成了）。
新房，很少有现房，大部分都是期房，不能即买即住，快的话，两三年交房，慢的话，遥遥无期。我见过一个业主，给他儿子买的婚房，等他孙子都上小学了，才拿到钥匙。
房子质量：二手房，已经建好，甚至已经住过人，房子建筑质量、户型居住是否舒服、小区环境、物业服务、周边配套，这些东西买家都可以用眼看到，也可以问已经入住的业主。
新房，只能赌开发商的良心，努力相信开发商不会辜负他的品牌。
贷款：二手房，不是想贷多少年，就贷多少年，得看房龄，房龄越老，可贷时间越短。新房，可贷满30年。
二手房，房龄合适，可以选择用商贷还是公积金贷款，甚至组合贷。新房只有少部分楼盘让用公积金贷款。
首付：二手房过户前就得把首付存到公积金账户。新房，有的售楼处为了促销，允许首付分期。
月供：二手房，过户后，就开始每月还月供了。新房，得等楼盘五证齐全之后，办了贷款，才开始还月供。可能即买即还月供，也可能几年后才开始还月供。
抵押：需要钱周转的时候，随时可以拿着二手房房本去银行办抵押或者出售（不在限售范围内）。新房，交房了，办了贷款了，不可抵押和转卖。
为啥不建议做房地产销售
因为太累了。而且不稳定。
房地产销售分中介和售楼处置业顾问。不管是哪个，都很辛苦。中介还没有底薪，全靠提成，而且房子也说不定什么时候才能卖出去一套。除了辛苦不说，卖不出的话生活都成问题。
置业顾问的话全年基本无休，也没有固定的下班时间，一个楼盘卖完，还得找其他的楼盘，稳定性也差很多。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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