style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对年底适合刚需买房吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于年底适合刚需买房吗以及专家建议降息的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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专家谈结构性降准可能性依然存在，你是如何看待呢
由于国家政策对小微企业欲加大扶持，所以市场对结构性降准一直存在预期。
央行数据显示，2019年一季度社会融资规模增量累计为8.18万亿元，比上年同期多2.34万亿元。其中，对实体经济发放的人民币贷款增加6.29万亿元，同比多增1.44万亿元。这个融资规模增长是远超预期的，存在热的苗头。而一季度的GDP增长为6.4%，超预期；通胀率为2.4%，超预期；PMI等数据都明显转好，再加上财政上降税减费上的强刺激，在这种情况下统一降准的可能性大幅下降，所以市场预期放在对中小银行的定向降准预期上。
从结构上来看，确实存在定向降准的可能性，但是短期内定向降准的可能性并不是很高，这是因为去年大幅降准的周期效应将在今年6月份才能集中体现出来，所以即使是定向降准也要视5月底到6月的经济数据而定，不然有可能导致货币政策过于宽松而与央行的稳健货币政策相冲突。
有些学者认为当前中小银行还存在降准空间，我同意这种说法，但是问题在于国内目前的降息与降准空间都很有限，在对冲经济风险上的预留空间并不大，并且目前财政上已经采用了强刺激政策，不可能再有更大的刺激空间，如果央行在货币政策空间上继续压缩，那么对经济风控非常不利，所以央行目前结构性降准也是非常谨慎的。
而国家今年大幅降低税费，为市场提供2万亿流动性，这本身就是对中小微企业最大力度的扶持，这对小微企业长期利多，市场还须静待降税减费效果的反应，因此我认为结构性降准不需要那么急促出台，应该观望一下。
当前一些中小银行负债非常高，而投放信贷的主要目标是中小微民企，存款准备金率比较高的话，对这些中小银行的货币乘数有所限制，所以市场人士认为应对中小银行应该给予货币政策支持，采用定向降准方式减轻这些银行的负担。关于这一提议无可厚非，但是中小银行的定向降准也需要考虑到风险控制问题，以及未来经济风险对冲问题，这里也有一个度，在经济走稳并出现明显抬头继续时，当前结构性降准其实并没有那么急迫。
结构性降准主要是协调中小银行与中小微企业的关系，其实真正能协调银企关系的还是大银行，如果国家政策不在大银行身上下功夫，让大银行向中小微企业倾斜，仅靠结构性降准是远远不够的。所以结构性降准并不是当前经济的主要问题，关键问题在于银企结构与经济结构总的调整上。
央行再度降息对老百姓有什么影响
央行降息就是鼓励老百姓投资、消费，具体影响有如下几方面：
一、存款利率下降，老百姓的存款利息收入减少了。现在有很多年纪大点的人还是习惯有钱存银行，而且首选四大行，认为安全，但现在存款利率确实低，还不够通货膨胀率的，所以再降息对以存款作为投资主渠道的人来说，确实很无奈，宝宝好难啊！
二、贷款利率下降，老百姓的购房贷款、消费贷款利息支出减少了。对按揭贷款购房的人来说这是大利好，每月还银行的利息少了，可以省下钱多买点猪肉吃了，也不用每月还贷款时都要去透支信用卡了。好想问：还可以再降点吗？
三、对广大股民朋友来说，股市迎来了利好消息。降息有可能促使储蓄资金从银行存款流进股市；降息也有可能增大企业的贷款欲望，从而增大社会资金总量，部分资金也会流入股市。股市大涨，股民炒股就有了赚钱的希望，但要记得不要太贪哦，有赚就好，好过存银行啊，如果自己炒股技术不行，就买指数基金吧。
降息是把“双刃剑”，几家欢乐几家愁！
银行降准与降息有什么不同吗
2018年10月7日，中国人民银行宣布，决定下调部分金融机构存款准备金率置换中期借贷便利。业内专家称，本次降准延续了年初以来普惠金融定向降准、临时准备金工具等结构性的思路，意在影响流动性需求，增强商业银行信贷供给意愿。降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利（MLF），这部分MLF当日不再续做。除去此部分，降准还可再释放增量资金约7500亿元。
存款准备金、公开市场业务和再贴现是央行三大货币政策操作工具。
何为存款准备金？存款准备金是指金融机构为保证一定的流动性需求而按照央行的规定在中央银行所开立的账户所存入的资金，而中央银行所规定要求的存入其指定账户的存款准备金占其总存款的比率就是所说的法定存款准备金率，通常来说是由中央银行决定存款准备金率的。
而存款准备金又常常分为法定存款准备金和超额存款准备金，其中法定存款准备金率是指按照中央银行要求的最低存放比率，而超额存款准备金是金融机构除法定存款准备金以外在央行任意比例存放的资金。
超额存款准备金是金融机构可以随时动用的资金，并没有任何限制，可以随时用来贷款或者与其他金融机构拆借，就比如当中国人民银行下调存款准备金率时，部分法定存款准备金就转化成超额存款准备金，金融机构就可以把这部分超额存款准备金取出到自己的银行内释放到市场上，所以说降准会增加市场上货币的供应量。
那么降准和降息有什么区别呢？降准是降低存款准备金率，增加了市场的资金量。降息是降低银行的贷款利率，而市场资金量并没有增加，但可以改变资金的投向。
降息的主要目的是为了促进企业的投资行为，但不一定代表货币流通量就会因此增加。降息可以通过降低存款的利率，人们存入银行的资金减少，使得资金流入其他市场市场，另外降息后企业的贷款成本减少了，可以有效地降低产品的成本，增强产品的竞争力。
总而言之，降准的作用是增加了市场的货币供应量，而降息的作用是促进了市场上的投资。这就是区别。
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央行降息了，年底适合刚需买房吗
谢谢邀请。
央行本次降息的确与刚需买房没有多大关系，因为这次降息只是在5日下调的基础上，又下调了5个基点，两次共下调10个基点，对于购房者来说，特别是刚需，又买不起太贵的房子，如果按这次下调5个基点，30年期贷款50万元的话，大概每月增加15元左右，对于购房者来说，杯水车薪，几乎没有关系。
银行下调利率20个基点左右，对房价的影响一般在10一12个月以后才会表现出来，因为这时才会判断出房价的大体趋势。如果是刚需，本人认为，年底前这一段很有可能是购房的一次机会。尽管央行这次降息不大，但对房地产市场来说，也是释放的一个明显的信号，由于当前房地产市场总的来说有点冷，实际上是为了给市场适当升温，由冷转暖。估计明年的房价基本稳定，但也不排除小幅上涨的情况，下半年会更明朗些。
由于各地城市的情况不同，以上意见仅供参考。
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