style="text-indent:2em;">今天给各位分享专家建议取消农民宅基地的知识，其中也会对宅基地没有盖房什么时候可以取消宅基地进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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2023年农村宅基地有哪八个新规
其一、不符合一户一宅的农民朋友
那怎么才能确定是一户一宅呢。根据规定大体有以下几种情况，1、夫妻间分户的只能认定一户，另外如果夫妻双方离婚三年以上的可以分户。2、外嫁女但是却未将户口迁出到另一方的以及没有达到法定婚龄的子女均不能与父母分户，只能认定为一户。3、丧偶并且没有再婚且没有子女的可以认定为一户。4、农民朋友家里只有一个子女的，只能认定为一户，不能再单独申请立户。
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5、农民朋友家里有多个子女，但是只有一个儿子的，只能认定为一户，不能再单独申请立户。6、农民朋友家里有多个子女，且有2个儿子以上的，并且结婚了的可以申请另外立户。7、农民朋友家里有两个女儿及以上的，当女儿在结婚的时候南方入赘到女方家的，可以单独立户。以上就是一户一宅的基本认定要求。如果不符合以上要求的话，是不能再单独申请宅基地的，也是不会批准的。
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其二，申请宅基地，但是没有签订退出原宅基地协议的
顾名思义就是在申请新的宅基地的时候，需要签订协议退出原有的宅基地。而原有的宅基地要么被村集体收回，或者被别人在原址上申请宅基地。当然农民朋友也可以申请原有的宅基地。
其三、出卖、出租、赠与农村住宅后，再申请宅基地
这一条很好理解，如果农民朋友将宅基地上面的房屋出卖、出租、赠与之后，是占有了宅基地名额的。自然也就不能再申请新的宅基地，就算申请国家也是不批准的。
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其四、原宅基地及住宅被征收，已获得政府补偿款以及安置费的
大概意思就是因为政府征收农民朋友的宅基地上面的房屋，但是国家已经给予了补偿款以及安置费的。如果农民朋友在申请宅基地的话，是不会被批准的。
其五、不符合分户申请的
这一条就很好理解，大体和第一条差不多。另外例如夫妻双方如果都是城镇居民，并且已经享受国家的相关政策福利以及农村五保户家庭，这类均是不符合再去申请新的宅基地的。
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其六、不符合国土资源规划的、村庄规划的
顾名思义就是申请宅基地的地方，不能对国家的一些规划以及村庄的规划造成冲突。例如村里面要在某一个地方建设村公共厕所，那这个地方农民朋友就不能在申请宅基地。
其七、现有土地资源无法满足分配需求的
这条很好理解，就是村里的土地资源已经规划完毕。没有更多的资源都建造房屋了，自然村里的居民也就不能再申请新的宅基地了。
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其八、法律法规和地方规定，不予批准的其他情况
农业户口取消后，宅基地政策又会有怎样的变化呢
自中央下发户籍改革制度以来，全国农业户口取消已经是板上钉钉的事了，农业户口的性质发生了根本改变，宅基地的确权登记工作也会在2018年底全面完成，这两大政策对农民来说是关乎切身利益的。
到时候全国范围将没有没有农业与非农业的区别，城乡居民全部登记为居民，农业户口变居民，取消农业户口不会影响农业户口的集体土地承包权和宅基地的使用权，面临城镇和农村巨大的差距，这一举措主要是消除了医疗，就业，住房等方面的差别待遇，真正实现成真公共服务的基本全覆盖，这是大势所趋，为2020年全面建成小康社会的一个铺垫。
农业户口取消后，有很多不在农村居住的国家将支持宅基地的退出，想要退出的可以以书面形式申请提交村委会审批，通过后将按照当地政策做出补偿，这个各地会有所不同，河北一带四口之家大概能获得10万左右的补偿。
农业户口取消后，宅基地将不再审批，同时严禁私自盖房，就算需要动工有需求的建设改造，必须得向村委会申请核实，上报通过拿到相关文件后才可动工，否则视为私自建造属于违规行为。小编也是觉的很是麻烦，不过这也是城镇化进程合理规范的必须性，程序必须是要有的。
有两种不能获得宅基地：
在这之前迁出更改农业户口的转让土地和宅基地使用权的国家也明确指出，取消农业户口并不会影响农民的相关权益，只是将户口统一变成了城镇居民户口！届时农业户口将成为历史，退出历史舞台！
农村宅基地共有人如何去除
1、从法律上来说，该项是不可以去除的：因为根据我国《土地管理法》第62条的规定，宅基地使用权以“户”为单位申请，实行一“户”（口本）一宅（基地）政策；
2、根据我国《户口登记条例》第5条的规定，户口本登记以“户”为单位，家庭成员登记在一个户口并本，并指定一个成员为“户主”，办理户口本事宜；
3、综上，宅基地使用权的共有人在土地使用权证、房屋产权证等证件中，是不体现的，都登记在“户主”的名下，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间转让，目前还不能上市交易，所以是不可以去除共有人的（只能转让）。
宅基地没有盖房什么时候可以取消宅基地
宅基地没盖房一般保留两年，两年后村委有权安排给别人。因为宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，所有权归集体，个人够审批条件可以申请宅基地，但两年不盖房说明不急于使用宅基地，村委可以先安排给急于盖房的家庭，原审批作废。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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