style="text-indent:2em;">大家好,房地产对国家经济的重要性相信很多的网友都不是很明白,包括专家建议买房拉动经济也是一样,不过没有关系,接下来就来为大家分享关于房地产对国家经济的重要性和专家建议买房拉动经济的一些知识点,大家可以关注收藏,免得下次来找不到哦,下面我们开始吧!
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为什么全网鼓吹贷款买房
近几年,很多实体经济十分萧条,唯独房地产市场发展的火热,很多的商人都纷纷跑去开发房地产。好景不长,房地产市场火热了几年,很多开发商疯狂圈地建房。从2018年下旬开始房地产市场突然降温,这让转战房地产市场的开发商措手不及,手里库存的房子压了自己很多的现金,开发商急了,开始鼓吹买房就是“爱国”。
开发商急了,鼓吹买房就是“爱国”?专家说了4个字:道德绑架。很多开发商都是从其它行业转战房地产市场,但是投资没有多久,楼市就降温了,手里库存的房子、银行的利息压的自己喘不过气,只能鼓吹买房就是“爱国”。
开发商冠冕堂皇的告诉购房者,房地产是最大的实体经济,购房拉动房地产市场的销量,也就带动了国民经济。表面看起来开发商说的头头是道,实际上是希望大家把钱拿来购房,去自己的库存,用“爱国”来道德绑架大家来买房。开发商为了自己的利益,想了一个更好的理由罢了。
小编认为:开发商这种去库存的方法很多人不是不清楚,但是鼓吹多了,很多购房者还是就相信了。
我觉得买房如果你有需求就买,没有需求的话,现在房子也不是最佳的投资。
疫情过后,拉动经济,房价会上涨吗
这次疫情,中国是很快控制住了。对于中国之外的国家,何时能控制住还是个未知数!
美国无限量印钞,就是制造的金融病毒,我们要象防控新冠病毒一样来防控美元金融病毒进入我们国家,如果放任自流,任其美元进入我们的房市,股市,期市,汇市,就会摧毁我们的经济,如果进入房市,必然会推高房价。余此类推!
现在的外贸,应该拒绝收美元,可以收人民币,黄金,和以货易货!我们国家的美债应尽快处理掉,美元可以购黄金石油等大宗商品!我们还应禁止外资向我们境内投资!
我们应联合一切可以联合的国家,杜绝使用美元,使美元买不到货物,让他去自嗨,要不了多长时间,就会贬值,变为废纸!
外国的疫情可能持续一年半载吧,我们应发展内需,按国家安排是5G,地铁高铁,等,国家只要不放任美元进入,房地产还是自住不炒,可能不会大幅涨价吧!
房地产对国家经济的重要性
房地产开发能带动很多行业,诸如建材,水泥,装修材料,钢材等,对整个社会经济带动起到非常大的作用。所以房地产对国家经济的重要性不言而喻了。经济越发达的地区越能够吸引人才落地,从而该地区人口增长,房地产也就活跃起来放眼看华夏大地,那个发达地区房地产都很活跃。
人民日报的一句话: 中国不会靠炒房拉动经济!你怎么看
中国不会靠炒房拉动经济!不管观点出自哪篇文章,既然题主说是人民日报说的,要想否定这个观点也是有专家和经济学家了。回答一下这个问题:
三驾马车经济学家认为,拉动中国经济增长的是投资、出口和消费。其中,我们是一个投资增长速度非常快的国家。中国统计年鉴有详细的数据可供查阅,没人怀疑投资拉动经济增长的作用。
城镇化建设达到60%,没有高强度的房地产投资,可以找上世纪八九十年代城市面貌图片看看。据此,房地产经济对中国经济增长拉动很大。
不过,既然题主说的是炒房,而不是盖房,实质就是说房地产业的金融属性。金融就是资金服务嘛,资金本身是不能拉动经济,说与不说,都是那回事儿。
炒房本质一切不以居住为目的购房行为都是炒房。百度百科给出的定义:炒房是一个新兴名词,是伴随着房地产业的发展而产生的投资行为。由于政策影响,房市攀升,一些人借机囤积房源,转手获利,这一类的特殊投资行为被称为炒房。
炒房的行为是投机,那么,炒房的本质是什么呢?本质就是金融,就是拿个人的首付款和信用按揭撬银行的资金,坐获土地增值的价差。道理和炒股、炒期货一样,只不过在城镇化建设高强度投资条件下,房地产更加安全,风险较小。
房价如葱对于马云来说,买一套房子,房价如葱。换成普通老百姓而言,想就别想,高房价的背后是高地价,而不是房子本身的价格。
举个一般的例子,如果楼面地价10000元/㎡,按地价占房价50%粗略推算市场房价,房价也上20000元/㎡了,何来房价如葱的预期?!
真如题主所言,十年后没有了人口红利,意味着找农民工盖房子就成问题,扣除材料上涨不说,单就人工成本会更加高。现在已经没有了50~100元/天的农民工工资,现实是农民工工资动辄300~500元/天,再过十年会不会涨到500~800元/天呢?基本可以肯定会达到。
归根结底,房价问题是地价问题,抛开房地产开发商,还原到以前的福利建房或集资建房,以成本价将房子卖给职工或老百姓,房价也不会低到大葱的价格。
回答到这里。谢谢阅读!
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