如何看待建发房产推出百岁贷、接力贷，房贷最高能贷到100岁-ok百科知识网

style="text-indent:2em;">很多朋友对于如何看待建发房产推出百岁贷、接力贷，房贷最高能贷到100岁和专家建议采取接力贷不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

贷到80岁 “接力贷”真的是为购房者考虑吗
什么情况下可以接力贷
接力贷可以申请组合贷款吗
如何看待建发房产推出百岁贷、接力贷，房贷最高能贷到100岁

贷到80岁 “接力贷”真的是为购房者考虑吗

房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，这意味着很多人将获得加杠杆的资格，贷款年龄上限的延长若能推广，将会促进老年人落户买房，各个家庭可以根据实际情况来选择，这样就有了更多选择权。

什么情况下可以接力贷

接力贷是用于购房贷款的一种，接力贷就是银行常说的个人住房接力贷款。申请房屋贷款，银行对申请人的收入、银行流水都会进行查询，达到标准才可以办理贷款。如果父母作为借款人，但是父母的还款能力没有达到银行的标准，或者是父母的能力不能进行还款时，子女作为共同借款人可以进行还款，申请办理贷款的利率、首付等情况是按照主贷人及配偶的情况来制定的，也就是父母的情况来制定的，可以借贷的期限也是根据主贷人或者是共同还款人的年龄决定。

目前很多银行都有接力贷业务，如农业银行、中信银行等。不过要注意不是所有的银行都有接力贷的业务的。接力贷就是指父母和子女可以作为房贷的共同借款人，也就是说，银行可按照父母及子女的累计收入之和，来作为为基础来计算月还款额，这样可以增加贷款的额度，而且可以将借款人的年龄、贷款年限延长，不过使用接力贷贷款买房可能会导致父母和子女之因为房产权出现纠纷，申请人可以通过接力贷的方式来进行购房。

接力贷申请条件？

如果想购买商品房和二手房，但是还款能力不够，都可以申请办理个人住房接力贷款。想要申请办理接力贷，申请人需要满足以下条件：

1、申请人具有稳定的职业和持续的收入，或者是申请人需要有预计稳定的收入，如退休工资收入;

2、作为共同借款人的父母和子女都需要具有稳定职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力，父母中的一方需要是在能申请贷款的年龄之内。

接力贷可以申请组合贷款吗

不可以，公积金没有相关文件，不具有操作性！接力贷是个别的商业银行发明的！