老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于这几年津南区房价波动大吗现在适合入手吗和津南为什么不建议买房了的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享这几年津南区房价波动大吗现在适合入手吗以及津南为什么不建议买房了的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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天津津南区八里台楼房下沉对咸水沽的房价有影响吗
应该是会受到一些影响，但是影响不大。目前八里台房子分为老城区和天嘉湖板块，老城区主要客群为本地改善，部分西青大寺的刚需客户也会选择这里，价格65万起，预算低可以看一看。
目前区域内规划轨道Z3线，建成后会对板块房价增值有利。
其次，天嘉湖板块主要针对刚需、养老需求，部分新天津人也会选择这里，低总价，天嘉湖的生活配套十分齐全，教育也比较有优势，对于买房子落户、上学这类需求的客户来说很有优势。
津南房子值得投资吗
要说环城四区中卖的最好的，一定是津南区。
2017年成交151.6万平米、2018年成交155.5万平米，抛去特殊的2016年不作参考之外，津南区近年的成交量均呈稳定上升趋势。
同时，相对于环城四区当中的西青、北辰、东丽，津南区的商品房成交面积一直位于四区之首，究其缘由，还得是热门板块如海河教育园区、咸水沽镇、葛沽镇等助力和大盘项目的加持。
对于津南区各个板块的房价情况，除了海河教育园均价2万＋，其余板块高层均在1万5左右甚至更低，单价万元以下项目也有在售。据了解，津南区目前在售的商品房库存量超过200万平米，如此大体量的供应，可以说是"低价"刚需购房的福音。
纠结在滨海新区还是津南买房子
在哪里买房也不要在津南地区买房子。津南区由八个镇组成的区，除咸水沽大一点，其它镇和外地的乡镇是一样的，北闸口丶葛沽丶八里台辛庄等还没有外地乡镇大，占直辖市的光了，在津南买房降低了生活质量，本地人都是农村的，在衣着饮食方面仍保持着原来的水平。但是房子是比其它区便宜。
这几年津南区房价波动大吗现在适合入手吗
现在房价很平稳了，国家为了让一些刚需上车，所以在控制房价，可是很多人看不懂，现在入手很合适
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