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本文目录

1. 天津津南区八里台楼房下沉对咸水沽的房价有影响吗
2. 津南房子值得投资吗
3. 纠结在滨海新区还是津南买房子
4. 这几年津南区房价波动大吗现在适合入手吗

天津津南区八里台楼房下沉对咸水沽的房价有影响吗

应该是会受到一些影响，但是影响不大。目前八里台房子分为老城区和天嘉湖板块，老城区主要客群为本地改善，部分西青大寺的刚需客户也会选择这里，价格65万起，预算低可以看一看。

目前区域内规划轨道Z3线，建成后会对板块房价增值有利。

其次，天嘉湖板块主要针对刚需、养老需求，部分新天津人也会选择这里，低总价，天嘉湖的生活配套十分齐全，教育也比较有优势，对于买房子落户、上学这类需求的客户来说很有优势。

津南房子值得投资吗

要说环城四区中卖的最好的，一定是津南区。

2017年成交151.6万平米、2018年成交155.5万平米，抛去特殊的2016年不作参考之外，津南区近年的成交量均呈稳定上升趋势。

同时，相对于环城四区当中的西青、北辰、东丽，津南区的商品房成交面积一直位于四区之首，究其缘由，还得是热门板块如海河教育园区、咸水沽镇、葛沽镇等助力和大盘项目的加持。

对于津南区各个板块的房价情况，除了海河教育园均价2万＋，其余板块高层均在1万5左右甚至更低，单价万元以下项目也有在售。据了解，津南区目前在售的商品房库存量超过200万平米，如此大体量的供应，可以说是"低价"刚需购房的福音。

纠结在滨海新区还是津南买房子

在哪里买房也不要在津南地区买房子。津南区由八个镇组成的区，除咸水沽大一点，其它镇和外地的乡镇是一样的，北闸口丶葛沽丶八里台辛庄等还没有外地乡镇大，占直辖市的光了，在津南买房降低了生活质量，本地人都是农村的，在衣着饮食方面仍保持着原来的水平。但是房子是比其它区便宜。

这几年津南区房价波动大吗现在适合入手吗

现在房价很平稳了，国家为了让一些刚需上车，所以在控制房价，可是很多人看不懂，现在入手很合适

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