大家好，关于贵阳、昆明买养老房，买医院附近有啥利弊为啥有人劝别买医区房很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于不建议买养老度假房的知识，希望对各位有所帮助！
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贵阳、昆明买养老房，买医院附近有啥利弊为啥有人劝别买医区房
实话实说，近年来到贵阳、昆明等二线城市，寻求度假、养老等需求买房的其实还是有一定数量的，有的从北上广深过来的，有的就是从周边的成都、重庆、长沙等，特别是夏季温度比较高的城市过来西南地区买房，甚至还有一些房企还打造了“避暑房”的概念。
但是，养老房除了自然气候的因素，另一个更关键的要素就是社会方面的医疗条件，看那一下全国人均预期寿命的差异对比，就基本上能得出，经济越发达的地方，人均预期寿命就越长的结论，而云南、贵州的人均预期寿命，和全国的平均值，可能都还有一定的差距。
另一方面，查询一下，复旦版的全国医院的综合排名，就会发现，100强以内的医院，很多还是分布在北京、上海、广州等城市的，云南、贵州进入100强的医院，屈指可数，所以，在养老方面的优势，或许云贵地区只占到自然环境和空气气候这些方面，在社会经济条件，特别是医疗资源方面，还是相对比较弱的，从人均预期寿命值，就可以体现出来。
所以，在贵阳、昆明这些城市，如果一定要买“养老房”，如果是出于自住的需求，其实可以偏重于自然条件和气候方面的，因为如果买在医院周边，遇到比较重大的疾病，很多人还是更愿意到北上广等医疗条件医疗条件更好的大医院去诊治，而云贵省内的一些医院，平时处理一些其他不是那么棘手或者没那么严重的病症，还是没问题的。
从医疗资源方面来说，如果在昆明、贵阳买医院附近的房子，可能你享受到的医疗便利条件是有限的，但是你所承担的医院周边的嘈杂环境和交通拥堵，却是可能比较直接的，因为在云南和贵州，省内其他地市、县份上的病患，可能会选择省会城市昆明、贵阳的大医院看病，而这些人如果在省会城市没有住房，有的陪护的家属和病人，就会在医院附近的小区租房或者住酒店，比较方便去医院，所以，如果是距离医院太近的“医区房”，出租率还是相对其他地段来讲，更高一些的，而且出入人员也比较复杂。
所以，有人对医院附近的房源，比较排斥，就可以理解了，因为在他们眼中，医院附近的房子，显得比较“鸡肋”：急难重病，要去一线大城市好医院看，而小毛病头疼脑热的，早点去医院和晚去医院，效果都差不多，和住得离医院远近没有太大的关系，而且，有的人从风水上来看，可能还比较忌讳住在医院周边，所以，有的医院虽然是作为不错的配套，但是在二手房市场，也会有比较忌讳住在医院周边的买家，影响房源的流动性，所以，出现有人劝“别买医区房”，也就不足为怪了。
想在北海购置养老度假房，北海温度与海南相差大吗有哪些楼盘推荐
北海其实是非常适合长期居住的好地方，相比之下，海南只适合渡假，并且海南房价高，物价高，尤其是春节期间的物价，卖菜的都是论口音订价。建议住北海。温差有，冬天的话有那么十几天要穿个小毛衣，其他时间正常舒适的温度
现在买度假房是不是一个好的投资
购买文旅度假楼盘的朋友也是可以考虑的.
1、家庭责任：希望给上老下小一个好的环境的的白领夫妻；
2、资产配置责任：手握现金，需要做资产配置来抵御通胀；
3、自我犒赏责任：一二线城市打拼，希望买一所满足居住和度假需求的房子，完成自己疲惫生活中的英雄梦想；
与居住刚需不同，文旅盘目标客户是责任刚需。
如果您符合以上描述的特征，请继续看我接下来的分析：
超低首付款，文旅盘的房子属于低门槛的满足老小居住需求的房产。
首付30%，70年产权，不限购的付款方式，长远来看抵御通胀的优良投资品；1.2-1.6万/㎡均单价，让文旅盘属于标准轻资产的范畴。
好的文旅盘,对标海口，三亚，版纳的文旅度假盘，价格中等，胜在配套和交通。
对标区位内竞品，相较厦门本岛5w起步的还被限购的标的，文旅盘胜在价格巨大优势。
而比起三盛等小开发商1w的单价，又胜在靠山面海，黄金沙滩以及40余项度假产品和泰禾的资金实力和主打配套的价值。
住假地产中自然资源各具特色，真正的竞争就落到了「住」的配套。
区别于那些需要掏空「六个钱包」才买得起的房子，配套好坏是文旅项目重要的评判标准。
更多买房的攻略和故事，见下图
三亚医疗设施不好，是不是真的适合养老
如果没有严重的慢性病，腿脚还利索，三亚这个地方，作为候鸟老人来过冬还是比较适合的。海南的医疗条件一般吧，因此根据自身情况来决定。
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