大家好，今天来为大家解答买房时，中间户型方正又便宜，为什么有些中介很少推荐这个问题的一些问题点，包括为什么不建议中间户买房也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 中间户10层怎么样
2. 买房时，中间户型方正又便宜，为什么有些中介很少推荐
3. 20层中间户有什么优点和缺点
4. 为什么感觉连廊中户更贵

中间户10层怎么样

中间户十层的房子很好的。十层的房子不管是小高层还是高层都不算低了，采光通风效果不会受影响，楼层数字也挺好，意寓十全十美。

中间户也是有利位置，两侧都有住户，冬不怕冻夏不怕晒。如果冬天取暖，上下左右都有取暖住户，自已家里一定会佷暖和。

买房时，中间户型方正又便宜，为什么有些中介很少推荐

这个也是看开发商的，有些中间户开发商做的比较方正而且还能通透，价格就不一定便宜了！但是大部分开发商中间户一般都不是南北通透的户型，所以在通风性能方面会比较差一点！一般中间户面积比边户要小一点所以开发商一般在设计户型的时候会牺牲中间户一些采光，有的房间采光就比较弱，如果要是小区楼间距比较窄的情况下，采光就就无法保证了！所以开发商在一开始定价方面就会把中间户定的相对来说会便宜一点！

20层中间户有什么优点和缺点

20层中间户的优点呢就是中间户一般也是比较通透的户型，除了高楼层由于阳光照射太强，夏天会比较热。低楼层的采光会有些欠缺，视野会有一定影响，通风效果不太好以外。

中间部分楼层是非常优质的，采光，通风，视野都非常好的。购房就要买这些楼层。

为什么感觉连廊中户更贵

连廊中户更贵

的确有些楼盘连廊的中户要比边户贵，连廊中户解决了中户南北不通透，单面采光通风的问题，且让中户的户型布置更合理，户型结构，采光通风，都不比边户差。但边户的优势是户型方正，南北通透，三面采光，户型比较大，且北侧没有连廊挡光，阻挡视线，所以不少楼盘的边户比中户贵，且边户的面积一般比中户大。

连廊中户：一般是两梯四户的单元结构，中户北侧有连廊，连廊的作用是连接东西两侧，电梯，与消防通道，及步梯。连廊取代了外跨消防逃生梯，让楼面更美观，且对楼层影响降低。

连廊户型一般分为东西两组，中间用连廊进行连接，每侧设有电梯1部，步梯1部，两侧各有独立的入户单元组，可以理解为是一梯两户，一个边户一个中户，然后把两个单元中间用连廊连起来。平时一般两侧的住户不走连廊，只有在紧急情况，或者自家那一侧的电梯损坏可能走到另一侧。

连廊与中户的北侧窗户之间，会留有一个内天井，一般连廊距离中户北侧窗户在2-3米左右。内天井一般是直通室外的，可以放置空调外机。连廊的缺点是对于中户的隐私保护来说不太好，站在连廊，只距离中户北侧窗户2-3米，可以清楚的看到室内的情况，有些距离比较窄的，容易从此处爬到中户，从窗户进入。

1、边户处于把边的位置，三面外墙，容易出现西晒，外墙漏水，保温效果没有中户好的问题。

2、中户的户型结构优于边户，户型布局更紧凑，公摊小，赠送面积多，得房率高。

3、中户的户型面积小，但是与边户型房间数（三室两厅，两室两厅）一样，居住功能上差距小。虽然单价高，但是总价确比边户便宜，购买人群多，形成了市场紧俏的趋势。像近两年比较火的小三居，比大三居、大两居好出手，且单价涨幅高，有强劲升值潜力。小三居即可满足改善性住房需求（两室、一居室改善成三居室），也可满足二孩家庭，421家庭的居住需求。

4、相比于传统中户，连廊中户比传统中户多了北侧的窗户，采光通风更好，且户型布局是南北对向布置，中置走廊，结构更合理。

主要是对比传统的两梯四户，中户南北不通透的户型来说，价格有所上调，因为毕竟连廊中户的户型解决了南北不通透，采光通风差的问题，且连廊中户是两户一组，极大的减少了走廊电梯厅的噪音，人流，多数情况下享受的是一梯两户。另外就是小面积户型好出售，总价低单价高已是房市常见的现象，就像我们小区，300平的房子单价10000每平米，90平房子单价13000每平米。

在就是有些单元连廊户型，中户的面积比边户的大，采光也比边户的好，中户的阳面阳台是凸出去的，上午挡西户的阳面采光，下午挡东户的阳面采光，东西边户的采光只有半天。

OK，关于买房时，中间户型方正又便宜，为什么有些中介很少推荐和为什么不建议中间户买房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。