大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于现在要不要在山东德州买房，山东不建议买房城市这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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在烟台现在能不能买房
我来回答一下吧，我是烟台人，工作是烟台开发区二手房产经纪人，多少还有点发言权。我分析一下，烟台六区内房产的大概情况，烟台现在能不能买房，首先你要明确，你买房的目的，如果是刚需，那我建议你还是买，如果是投资我建议你观望一下，或者多走走，多看看，比较一下，找到价值洼地。
烟台在国家级城市，属于二线城市，经济还是很强劲的，是山东经济的第三架马车，地处山东半岛东北部，东连威海，西接潍坊、青岛，南邻黄海，北濒渤海，与辽东半岛对峙，与大连隔海相望。烟台全市土地面积13745.95平方千米，海岸线长909千米，濒临渤海、黄海，有岛屿63个。
2018年中国百强城市排行榜排24位。[9]2018年上半年全国城市GDP百强榜排19位。[10]2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。[11]12月，被评为中国大陆最佳地级城市第8名。
大家都知道，房产现在主要看，政策，人口，经济，环境。
“房住不炒”这个要求提出以来，很多人已经开始放手了，哪管是少赚一点。
而后“坚决遏制房价上涨”要求出台，意味着谁也不能涨，必须把房价按住。如果是自住的话，还是要看经济能力。
人口，最近几年，外来务工的人口没有前几年多了，烟台的几个大型的工厂也不是太景气，导致人口逐渐的流失，不过国家已经出台这个新旧能转换的任务，烟台也是试点之一，相信未来的前景还是很不错的。
环境这方面还是很不错的，依山傍水，磁山，昆嵛山，烟台山，相当的优美，城市建设很不错，说内心话，很适合居住。作为沿海城市，海景房自然是永不褪色的热门。烟台的海景房从开发区延伸，经过芝罘区，直至莱山区、高新区和牟平区。选择的空间还是较大的，比较不同的是配套和价位。
希望从这几点能帮到你。
2019年山东房价会下跌吗
谢邀。
我山东人，二线城市尾巴的城市，房价均价7000左右，我所居住的附近高层8000，多层9000左右，新区的房价都在1W以上。一套150平的高层要价189W（二手）。但是我们这的月平均工资3000左右，我们这随处都能看到正在建设当中的住房。
2019能不能降不敢说，只能说现在的房地产是供大于求，百姓工资与房价不成正比。
山东省滨州三线城市现在买房合适吗
房子呢…
一，刚需纯住，无所谓购买值不值得，早买肯定比晚买好。因为原材料的上涨，通货膨胀，都会推动房价，因为成本高了，你肯定买的是越来越贵。
再就是你买房，越发的体现地段的重要性，就跟你开商店一样，位置好的各种方便，资源也会集中
二，如果你是投资，肯定要选择一些有特点城市，要么是交通枢纽，要么是宜居城市，如果是普通的城市，完全没必要了…
再就是以后肯定税之类会提高
我感觉中国房价会参考香港…香港不就是大部分人住在小房子里面，因为大房子好房子的税会压垮你…再就是很多人会拿着城里的租金，在远郊入住
我就是东营的，上个月就买了一套，然后售楼处就各种咋呼房子要涨价，建材涨价，这都是不争的事实
这个国庆节后，股市大涨，银行利率下调，楼市收紧意味什么？
就是忽悠韭菜们赶紧去股市，国家这是进一步影响思维，自己还是要有自己的判断…
东营的，求有其他的想法的跟我沟通，认识个朋友
现在要不要在山东德州买房
我不知道这个问题是什么时候提问的，我现在答题的时间是2018年12月14日，先锁定时间。
德州房价大幅增长是在2017年的4月份开始，一直到2018年的5月份左右，处于高速增长的状态，但是伴随价格的升高，德州本地的购房者承受力是有限的，房价的升高，能够买得起房子的客户群体范围就在缩小，继而导致德州房价遭遇增长瓶颈。
买房合适不合适，最主要的直接的影响是市场货量的供应以及市场的需求量直接的关系，
供大于求，还是供不应求。这决定了市场在售项目的去化压力。
2018年下半年开始，德州的商品房市场以及土地市场在迅速的降温，尤其在部分县市区，自前期的火爆期过后，市场下滑严重，部分县市区开始出现土地流拍。
前不久去禹城各个售楼处，各个售楼处置业顾问均反应市场降温很大，客户到访比以往减少很多，成交的数量也大大降低。
其实德州众多的县市区地价房价的暴涨多借助于前期土地供应量的不足，政府土地供应无计划性，继而导致市场在近两年供应不足，同时在周边城市市场的导火索刺激下，市场瞬间燃爆。
那这个时候买，好不好，个人感觉还好。
在现在的这个市场环境下，很多的开发商都在硬挺，在等待，等待市场火热的局面再次来临，在等春节返乡置业客户的增多，市场购买群体数量增加。
如果能够等到，那么久无需降价，还能够继续享受市场的红利，但是等不到，那么肯定会有部分急于回款的项目会降价促销。
如果政府会一直保持对房地产行业的高管控的态度，在资金以及市场方面的高管控，那么在明年的市场对于德州的地产企业会相当的难受。
同时2019年下半年，德州2018年大量出让的土地预计会将上市销售，货量的增加，为原本市场雪上加霜。
但是市场是不确定的，因为对于地产行业，国家不会让其好受也不会让它太难受。
所以对于刚需者，当下永远是买房的最佳时机，对，就是当下。
等到，有太多的不确定性，等来了也许仅仅是小幅的降价，但更多的也许是涨价。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的现在要不要在山东德州买房和山东不建议买房城市问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
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