很多朋友对于现在做酒店投资怎么样和不建议投资酒店不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
现在做酒店投资怎么样
现在的酒店业投资已经是白热化阶段，一个是地产增值收益，一个是日常经营收益。
1、地产增值收益，受国家房地产行业调控影响，商业地产增值放缓，从国家经济长期走向的层面来看，还是较为乐观。
2、日常经营收益，酒店业也算是传统行业，酒店业的竞争白热化，人员工资不断上涨，原材料成本持续增高，售卖价格不能按比例上调，使得利润空间不断下滑，传统经营方式，已不足以跟上时代，得到稳定收益。需要在经营上进行创新，挖掘其它的利润增长点，例如全季酒店，亚朵酒店中客房用品体验后的二维码扫描售卖等等。
3、若投资酒店的物业是租赁的，就忽略地产增值，只能享有经营收益，另外，酒店业投资还要考虑每5-8年的装修升级投资。个人建议，若不是很好的地段，不考虑带动区域地块的升值，单单想从酒店的经营收益，投资需谨慎！
疫情后，酒店宾馆好不好做
肯定是会受到一定的影响的。各行各业都会受到影响的，不光是酒店宾馆。只有一种可能就是你所做的是人类最正义的事情就不会受到影响而且会得到上天的祝福的。甚至是比之前更加生意兴隆。
好做或者是不好做都是人算不如天算。计划赶不上变化快！好与不好都是身不由己的事情。
投资宾馆3年回本，你认为这买卖能不能干
3年回本在酒店这个行业算是较快的回本周期了。最快的有一年半左右回本，4-6年回本是常态。
酒店回本周期受很多因素影响，包括投资金额、入住率、物业租金、经营利润等。
很多人认为酒店是一个投资成本高，回收慢的行业。相比股票、黄金、理财这些投资来说，酒店的回收成本的确是慢，而且现在的人们普遍心理是赚快钱，因此投资酒店对于沉不住气、渴望短期看到回报的人来说的确不是很适合。但开酒店却是一个相对稳健的投资，即使回本周期稍微长一些，毕竟店是你的，只要店在就有生意可做，最终是会回本的，不像其他投资，运气成分大。
如果是自己开宾馆，不加盟品牌连锁的话，前期投资不会那么高，但是单体酒店的入住率平均在40%左右，回本不会太快。
如果加盟品牌开连锁酒店，前期要交加盟费、管理费及其他的费用，前期投资会高一些，但只要运营得好，入住率平均在70%以上，三年回本是有希望的。
希望我的答案能帮到你~
现在投资酒店还有钱赚吗前景怎么样
未来投资酒店的3大红利和7大趋势
酒店投资的3大红利第一：租金红利
过去几年受到电商的冲击，房产商的日子并不好过，再加上今年疫情的冲击，一线城市写字楼等物业闲置率进一步提升。但对酒店这样的实体行业反而是机会，意味着酒店投资者可以拿到更低的租金成本。
第二：内循环红利
内循环背景下，中国作为全球最大的消费市场，将释放巨大住宿需求和消费动力，酒店正在从奢侈品变成面向14亿人市场的必需品。
第三：城市化、下沉市场红利
国内城市化正在快速推进，飞机高铁缩短了旅途时间，让商务出行和休闲旅游都更加方便。在这样的大背景下，三四线城市成为了新的市场增长点，房地产商对待酒店的观点也在变化，酒店不再只是附赠装饰，而是一个回报可观的投资工具。
酒店投资的7大趋势第一：从星级到品牌。
传统星级酒店同质化严重，体验感雷同，品牌在持续弱化，消亡与演变将是必然。在未来，有鲜明品牌精神和相应调性产品设计的连锁品牌，话语权将会越来越重。
第二：本土品牌的崛起。
国外疫情形势不乐观，在可以预见的短期内国际游客微乎其微，疫情后遗症也会使境外游人数减少，但对本土品牌来说是将会崛起的机会。
第三：从单体走向连锁。
今年关门15万家酒店里面，98%是单体。单体酒店抗风险能力较弱，自身各方面承受能力有限，向连锁化、品牌化转型迫在眉睫。
第四：全服务到精选有限服务。
过去酒店盲目追求星级、追求配套齐全。从疫情后数据可以看出，相比全服务酒店而言，有限服务酒店的盈利情况更好，也能更好的实现投资作用，并且很多酒店也没有条件和实力去做全服务配套了。
第五：从地产配套到投资工具。
酒店不再是房地产业的附庸和装饰，而是一个回报可观的投资工具。在当前大环境下，投资酒店依然有很多利好。
第六：经济型酒店中端化。
由于中国庞大的人口红利需求，经济型酒店仍是“压舱石”，但是经济型酒店中端化是必然趋势。也就是说，用经济型价格住上中端酒店的水平，这是一个必然趋势。
第七：酒店和家无限融合。
亚朵创始人说过，酒店不仅仅是个睡觉的地方，酒店就是生活，酒店就是城市社区中心。酒店投资不再是冰冷的数字和成本游戏，未来的酒店投资人，要想获得更大的回报，需要人文的加持。
文章到此结束，如果本次分享的现在做酒店投资怎么样和不建议投资酒店的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
声明：本文内容来自互联网不代表本站观点，转载请注明出处：https://bk.oku6.com/12/120075.html
