大家好，关于老房子翻修有必要吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于为什么老房子不建议翻新的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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老房子翻修有必要吗
大概算一下要15万那么估计实际上搞起来15万还不够，还费时间。
那都已经是这样的房子了倒还不如卖掉还能补贴一点，你都说了反正没人住。有些老人觉得老房子是根，不能卖，但是人他妈是活的又不长在地里。买的话宁可离工作地方近一点的。没事看了一下你回答的问题都是冰箱空调洗衣机什么的，师傅工作应该总往别人家里跑吧，像我们这样总往外跑的工作有时候图方便上班就不去单位了直接哪儿有活去哪儿，这个时候自己家的位置选得好的话很爽的分分钟就到了。。个人意见仅供参考，顺便想问一下你家是什么地方，我杭州两万一平方能把人弄疯掉。老墙翻新要不要把老墙铲除
有的时候老房子也需要换一个新容貌，所以很多人在住了十几年的老房子之后都希望重新装修。但是也会在想要不要把原来的旧墙皮全都铲掉，重新再搞一遍。
老墙翻新要不要把老墙铲除要根据自己的需求来，看看自己的经济实力或者是主观意愿看看可行不可行。没有必要强行把墙皮铲掉装修，假如墙壁看见还说得过去的话，就没有必要动他了。
毕竟如果重新将墙壁铲掉的话，肯定要增加自己的预算。如果预算不够的话，如果墙皮看起来还可以，就不需要再动他了。
但是有些情况还是需要将墙皮铲掉的，因为老房子的话，如果之前装修的时候质量不佳的话，墙壁可能也比较不好了，有的时候我们还会发现墙皮有鼓起来的现象，这个时候我觉得就需要立刻铲掉。
或者是环境比较潮湿也可能会出现墙皮脱落的现象，这种情况下我觉得还是尽快将墙皮铲掉，然后直接装修新的，看脱落的程度，如果不严重的话，把表层的墙皮铲掉，重新刮腻子装修即可。
而且一进门我们最直观的就会看到四周的墙壁，如果墙壁看起来很旧很不好的话给人的感觉也不行。所以我觉得如果预算可以的话，我们可以将老房子的墙皮都铲掉了。
当然了，我们也需要开这个老房子，我们的实际用途如果是自己居住的话更是要尽心尽力了，如果是出租，那么就不需要耗费多大的心力，毕竟是老房子时间也有一段了。
20年老房翻新10大忌
老房翻新和新房装修又有不少区别，因为老房已经有了十几年甚至是几十年的居住历史，期间也进行过装修设计，所以在翻新时一定要注意
一、电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以装修时必须彻底改造，重新布线。
如果原有线路使用铝质电线，必须全部换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于空调等大功率电器的线路，则应单独设置—条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，容易导致触电和火灾。
二、老化水管要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，装修时—定要彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有管线使用镀锌管，必须全部换为铜管、铝望复合管或PP-R管。
装修前应对卫生间和厨房进行24-48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程，如果漏水则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。
卫生间蹲便改坐便时—定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
三、卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。
四、老旧门窗拆掉重做
门窗老化也是二手房的—个突出问题，但如果材质坚固，而且款式你也喜欢，一般来说只要重新涂漆即可焕然—新。但如果木门窗起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，—定要换新的。
此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议拆掉重做。
五、隐藏工程拆开重来
水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。
为什么有些农村不允许原拆原建
首先，农村不允许原拆原建这个说法是不严谨的。原拆原建，就是将旧房子拆除，在原址上重新建起房子，也就是通常我们说的房屋翻建。
根据农村宅基地管理办法，房屋翻建是要经过申请的，不过比申请新宅基地要容易得多。而房屋翻建需要申请，主要是从新农村建设角度出发，要求农村房屋建设整齐划一，符合村镇建设规划。同时，把翻建房屋纳入管理，也是为了杜绝翻建房屋的一些违规现象。
首先，在原址翻建房屋，不能扩建，必须按原来的宅基地面积和范围建设，不能引起邻里纠纷，也不能影响房屋建设的整齐划一。这是纳入管理的一个重要原因。
同时，并不是所有的房屋都可以翻建，翻建要符合宅基地管理规定。农村宅基地管理的基本规定就是一户一宅，因为房子是用来住的，够住了就行，多余房子浪费土地。但对于历史上遗留下来的多余宅基地，因为上面有房屋，村集体又无法收回，所以从尊重历史上原则上，允许农民保留历史上留下来的多余的宅基地。这些多余的宅基地，是不允许翻建的。也就是说，农民超出一户一宅一外的旧房子，只允许维护使用，不允许拆除重建。
在农村，还有一部分房屋不允许翻建，这就是非农业人口继承的农村父母的房屋。非农业人口取得的宅基地使用权，是通过地随房走政策取得的，使用权的期限和普通农民宅基地的使用期限不同，普通农民宅基地使用期限为永久，非农业人口继承来的房屋宅基地使用期限为长期，就为了这个区别，非农业人口在农村拥有的房屋不允许翻建。
综上，农村房屋不允许原拆原建是有针对姓的，主要是针对多出一户一宅范围的旧房子和非农业人口在农村拥有的房子，不是针对普通农民的。普通农民如果只有一栋房屋，在房屋陈旧或者不跟形式的情况下，是可以申请翻建，在有关部门监管下在原址重新建设的。
关于老房子翻修有必要吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
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