老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于网上的商铺出售可信吗和为什么网上不建议买商铺的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享网上的商铺出售可信吗以及为什么网上不建议买商铺的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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网上的商铺出售可信吗
如果有心买和有心看下行情，网上出售的商铺自然要去联系，信和不信并不重要，而是在中介的带领下看合不合适，价恪如何，产权证的真假一定要反复查验，一点不能粗心，有意向了一定找个十分内行的朋友或律师帮忙，交易及合约的签定。网上也有真假，但小心了也不用心，大笔交易也不是一时就成交的，房主身份证，户口本，平时多到现场了解，总之小心，再小心
疫情之后全国商铺还值得投资吗
我们生活中很多人在投资商铺赚钱，因为投资商铺是未来最赚钱的点，但这两年，商铺行情不是很好，而且最近又爆发疫情，那么商铺值得投资吗？回答：当然值得！！！
商铺越“老”越值钱
住宅使用年限在物业中最长，毕竟是用来居住，一般住上5-10年都会选择换新的环境，这就是为什么二手房存在折旧的问题。而商铺讲究的是地段、人气、回报价值的全面体现，随着年限的增长不仅不会掉价，而且会越来越值钱。
商铺是最为稳健的投资渠道
目前的投资渠道中银行储蓄风险最低，但是收益也是最低的。股票、期货、基金收益较高，但是风险也是较高。黄金保值性高，但升值空间不大，很有可能还会被套牢。灵活性不高。而商铺则不一样，无论是投资价值还是实用价值都很高，可自主经营也可租赁经营，而且店铺本身也在大幅度升值，是目前让资产保值升值的最可靠的投资方式了吧。
国家政策也在针对住宅而非商业
为减少住宅房产泡沫，实现“居者有其屋”政府调控政策出动，频繁调动对于住宅的影响可谓非常巨大，然而对商业地产却少有调控。
所以，不管什么时候商铺都是值得投资的！
现在适合买商铺吗
不仅现在不适合，而且未来几年买商铺都应慎重考虑。
近年来购商铺者亏损也！想起十年前，有一说法叫一铺养(富)三代。也就是说，10年前投资商铺，买即收益，创富有先机。
如今有人称“三代养一铺”。
近年来，商铺凸现“二高一降”的特点：①商铺空置率高；②商铺租金下降；③商铺税率高：商铺三项税费合在一起，增值部分的税率就高达55.6%。
如果你当初买商业地产的价格特别便宜，买入价很低，那么你的最高税率可以达到85.6%。这意味着如果房价翻倍，你都赚不到钱了。
近十年，在深圳投资住宅的人赚钱了，而投资商铺和写字楼的人多数无钱挣，有的亏惨了。
不少网友称，这十年商铺的生意不行，是因为互联网购物的兴起。
目前，各大城市写字楼的空置率高。按照国际通用标准，人均商业面积的警戒线为1.2平米，其实，目前，不少地区人均商铺面积早己饱和。
综上所述，你现在投资商铺是不适合的。当然，如果你资金实力雄厚且自身有需求，或是租金回报率高，或是商铺地段佳、位置好。这是可以考虑投资商铺的。
那些实体店，生意惨淡，为什么不把自己店铺对接互联网呢
很多实体店不是不愿意，而是没有这个能力，也懒得去做这个尝试。
有那么一部分做实体店的商家，不知道依靠互联网转型，生意越做越差。然后就到处叫嚣说：“互联网对实体经济的破坏，电商卖的都是假货”。
不会做，也不想做我见过非常多的实体店铺都在向电商转型，有些转型的非常成功。特别是江浙、福建、广东一带的零售行业，过去严重依赖实体店铺。从几年前电商发展的时候，就都已经转型成功了。
甚至很多店铺利用实体店的优势，现在还做起来了直播带货，销售量也非常的好。敢于学习、尝试新鲜事物，跟上时代趋势的实体店其实生存的并不艰难。
生意惨淡而又不愿意尝试互联网的实体店，大多数都是自己没有这个能力，又不愿意去学习，只会怨天尤人，把所有的错都归咎在新技术的发展。这种做生意的店主，不管做什么都会失败的。
遇到困难，马上放弃我也听过一些实体店的说，自己的种类太多，不敢去采购太多，这样压库存，资金压力大。一件东西卖好了，但是只有几件，没办法做。
这种商业逻辑真是让人无法理解，如果能够出现爆款，那反而是自己的优势，不仅可以跳过批发环节，直接找工厂或者直接代工，还可以降低库存和损耗。
说到底还是不懂做生意，也不懂互联网。不知道怎么去试品，怎么推爆款。遇到一些困难就马上退缩，认为是不可能做到的。
实体店的衰落不是没道理的实体店做生意是最简单的一种方式，只需要坐在店子里面等生意上门就行了，没货了打个电话就让人送货过来。
所以很多人做生意就喜欢开实体店，正是这种懒惰的思维，导致实体店受到互联网冲击的时候，这么一群人根本不知道怎么应对，认为自己生意差，就是因为互联网坑了自己。
实体店不是不好做，而是这群人做不好，实体店新一轮的洗牌也在进行。
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