大家好，今天来为大家解答开发商先出售的房子是最好的吗这个问题的一些问题点，包括不建议把地块卖给开发商也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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红桥区西于庄地块为什么没卖出去
红桥区的西于庄地块没有卖出的原因有多方面的。西于庄地块的原住户多，房间面积小，人口多。大部分人想要通过自己购买商品房改善目前居住环境的住户经济状况不允许。都希望通过棚改来实现改善居住环境，开发商的确是不能满足，这就造成了西于庄地块至今没有卖出去的原因。
开发商先出售的房子是最好的吗
不知道您说的好、坏具体指什么？我姑且理解为好卖的、不好卖的吧！
1?不管先出售、后出售，房屋质量肯定是没问题的，因为五证两书是一定要有的
2?肯定会有所担心的，容易出售的栋数户型和不容易出售的栋数户型掺着卖的情况
3?开发商一般不会只建一栋，那么从整体看先出售的那几栋，不论好坏，都会有早买早住、早买早升值的优势
4?在开发商眼里没有不好销售、卖不出去的房子
挑到自己喜欢的适合自己的就是完美??言辞直白希望可以帮到你??
开发商拍下一块儿地，不盖房子可以吗
首先说下我对你的问题的理解“开发商拿地后不开发坐等土地升值后出售或者市场行情暴涨时再开发”
不可以，原因如下：
一、法律法规不允许，开发商拍下土地后和政府签的土地合同里有明确的动工时间和完成时间，也有土地的性质用途等约定，并且政府出台了《闲置土地处理法》，里面对应动工未动工的，动工了但投资额度或者动工面积没达到要求的都有明确的罚款收回等处理规定，如果不按合同约定执行会受到相应处罚。
二、大部分开发商都是运用杠杆资金开发房地产，即在开发房地产的资金里有相当部分是通过融资借贷等途径的负债，还有一些成本需要销售时的现金流来满足，资金的时间成本要求他们快速开发快速销售房源回笼资金，现在主流开发商基本都是用高周转的经营模式扩大销售规模，提高资本金利润。并且同一块土地开发房产比单纯的坐等土地升值获取的利润要高。
基于以上原因，基本不会出现拿地不盖房子开发的现象。当然凡事没有绝对，也有些开发商拿地后就是不开发，以时间换利润坐等土地升值（香港首富李先生就是个例子），相应法律法规执行不到位，有漏洞等问题，但在现行法制逐渐完善的社会背景下，那还是极少数案例。
创启九龙湖g58地块为什么不开工
创启九龙湖g58今年工地迟迟不开工的原因，
我认为疫情下的影响，经济倒退是一个原因，
第二是政策调控的影响限购造成，
第三市场疲软，价位陡降，刚需房者等待观望，因而造成项目开发商资金不足，难以开工，在等待时机。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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