大家好，今天来为大家解答接下来5年，在合肥哪个位置买房最好这个问题的一些问题点，包括合肥不建议买房的板块也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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合肥市滨湖省府板块的房子还能入手吗
您好！滨湖省府板块目前暂无新盘上市，二手房需谨慎甄别，“房住不炒”的基调下，二手房之间价格差距将会不断缩小，遇见合适的优秀二手房也是可以考虑入手的。
合肥2021年买房合适吗
对身边朋友忠实劝告：
但凡手上有30
万以上储蓄的，抓紧到合肥买房。不够购房条件的创造条件，曲线购房。资金不充足的买东部新中心，西部运河新城，条件不足的买肥西，肥东（大众路东），资金充足的抢滨湖省府板块、滨湖金融板块。合肥是出了明的风投高手，跟着合肥规划走不会亏。2021压制一年，2022就是温水煮青蛙，2023可能就要开挂了。西部东部2万+起，滨湖3+起。另外，学区房将成智商税，虽然有点酸。如果是勤劳致富，就不要去交这个智商税了，如果是财运致富，到时可以用这个方法让财富回归社会。
接下来5年，在合肥哪个位置买房最好
买房自然要看政府的发展方向。
三十年河东三十年河西，当年合肥的顶梁柱瑶海区现在沦落成合肥的老破旧。
十五年前合肥人眼中偏得不能再偏的滨湖现在成了香饽饽。所以合肥市往哪发展，自然在那里买房效益最大。
目前合肥官方提的五大片区骆岗中央公园，东部新中心，西部运河新城，大科学装置集中区和新桥科创示范区。
大科学装置那就不用说了，科学家研究的，和老百姓买房关系不大。
骆岗中央公园，是目前政府的头号，可惜的是骆岗中央公园的商品房项目几乎没有，目前正在施工的是国际交流中心，锦绣湖公园，园博园等，住宅项目目前实施的只有美丹家园的回迁房，后续得看政府的土拍是否有住宅项目了，客观点说3年内希望都不大。
骆岗中央公园用地规划
东部新中心是我目前最看好的方向。
横跨瑶海区、包河区、肥东县三地，核心区在瑶海区南淝河北岸，龙岗路两边。
东部新中心区位
东新的位置不用说二环（郎溪路）和绕城高架之间，借助郎溪路高架，裕溪路高架，上海路，未来的龙岗路-龙川路，广德路-祁门路，大众路去合肥市区任何方向都比较快速。地铁6号线在建，2025年投入使用。交通便捷。
东新的定位高，2021年合肥市一区四级规划，一区指骆岗中央活动区，四级包括老城中心、天鹅湖中心、东部新中心、滨湖中心一级城市主中心。东新是和政务天鹅湖，滨湖平级的，相对这两个，东新目前看似荒地，实在就是2005年的滨湖。
看看东新的规划图
目前东新还处于起步阶段，核心区一块土地也没有拍卖，预计启动时间是2023-2025年。东新核心区周边的配套已经开建不少了。
合肥一中东校区今年开建，预计2022年就投入使用。
合肥青少年活动中心也是预计2022年使用。
合肥市博物馆设计阶段，2022年开建。
合肥市儿童医院施工招标中。
去年开园的青年创意田园项目，目前开始二期招标，明年10月使用。
合肥市妇女儿童活动中心2022年启用。
还有广德路桥2022年建成，工业遗址公园项目一期正在实施，郎溪路高架北延明年建成，宝武总部项目等等。
先建配套是东部新中心和后面的运河新城小庙的最大不同。
很多人对这一块的印象还停留在旧工厂，大车多，成土飞扬上，其实早已大不同。
未来5年合肥买房，东部新中心核心区域，绝对是第一选择。
合肥滨湖的房产值得投资吗未来五年价格会是什么样
缓慢上涨是必然，随着产城融合的推进，滨湖的下一个五年就是滨湖的20年，20年造一座新城。安徽的窗口，未来可期！
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