大家好，今天小编来为大家解答提前还贷划算吗这个问题，人民日报不建议提前还房贷很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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提前还贷划算吗
感谢阅读，我来回答这个问题。
提前还款是否划算，分几方面考虑。
先来看一下你贷款的基本情况
48万30年，利息85折，非常优惠的利率，月供2337.49元，利息总额361495.47元。
你提到是2012年办理的贷款，但没有具体月份，我们假设是2012年6月份开始第一次还款，2019年12月份提前还款15万，具体数据如下：
已还期数91
已还本金71711.77元
已还利息140999.59元
提前还款15万后
剩余期数139
剩余本金258288.23元
剩余利息67734.92元
新月供2345.49元
节省利息101357.91元
一、有专家建议，珍惜首房首贷，因为住房按揭贷款是个人能办理的利率最低的贷款，尽量贷足。
二、工资增长，回头看一下2012年的工资收入，应该能感受到2012年还月供可能比较吃力，但2019年相对比较轻松了。
以北京为例，2012年社平工资62677元，2019年社平工资还没公布，参考2018年社平工资为94258元，6年涨幅50%（不清楚你所处的城市，但涨幅应该差异不大），再过6年，工资还会有增长，到时还款压力可能会更小。
三、如果不提前还款，资金如何规划，可以考虑投资或理财。
以收益3.9%的保本理财产品来计算，15万复利3.9%计算，11年总收益大概7万元，跟提前还款节省的10万元相比差距不大，而且保留的资金可以应对突发情况。
综上所述，不建议提前还款，除非有充裕的资金。
现在手里有20万，我要不要提前还房贷呢
首先确认一下，你还有多少贷款没有还！月供多不多，如果不还的话钱存起来，月供对你生活造不造成影响，你存下20万说明问题不大！
以我为例，我们两口子一个月房贷5000，一年60000万，两个车一年开支我算着大约25000吧（小县城我开的多，她开的少光上下班！）孩子保险12000，两个房子物业费一年不到5000！一个不住，在我们县城的地级市给孩子买的，装修中打算出租！加上水电暖气一年5000！还不算孩子开支，我们两个买衣服一年10000吧（我大约三千吧，剩下的都是她买的，我从给自己买过衣服鞋，没结婚以前，头上不打发胶都不出门的人，现在也邋里邋遢了）一年一个手机4500左右！吃喝没算过也不少！经常出去吃喝！算20000吧！我抽烟平常11元的烟，应酬才买20的！一天一包3500元吧！这些加起来145000元基本算固定开支！还有人情往来零花算20000吧！一年165000元的开支。
我媳妇人民教师，一个月去除五险一金4000元，一年13月工资共计52000，我做个小生意，这两年也不太好，收入不固定也不行！没有细算过大约也就一个月一万吧！
每年也是光光族！没有存款了！我现在就想也不能啃老了，多挣点钱怎么把房贷还完了，一年就能给媳妇攒点私房钱了！作为男人压力很大，没有给妻女富足的生活！其实在我们小县城来说，开支算大的了！
因为固定开支大，收入与支出不匹配，所以不想有太多的负债！我要还30年亚力山大啊！装修完了赶紧租出去能租2000元一个月，因为我媳妇还的买的房子月供2800，以她的工资，租出去剩下的钱就够她零花了！剩下的我来！
其实我也知道钱越来越毛，以后货币贬值，20年后5000元可能当500元花！但是我的现状不允许啊！我需要努力赚钱把房贷还了！才能攒下钱！谁知道以后的生意怎样！这只是是我的个例！
你能除去开支攒下20万，我感觉可能是做生意的，生意还不错，钱能生钱，我相信20万一年在你手里能生出比你银行房贷利息更多的钱！所以还是留着做生意吧！资本越滚越多，到时候再还也一样！我要能剩下钱肯定就不想尽快还房贷了！就能多干点活了，干点大点的活了！
所以我的这两种观点是以个人实际情况来断定还不还房贷！
房贷本金提前还款划算吗
凡是跟银行鼓励的反着来都划算，不要相信各大博主说的尽量不要提前还房贷，有钱还是提前还完好，因为世道的不确定性你能不能保证30年平安无事，万一有个三长两短的，这房贷就苦了你妻儿了！
房贷30年，到底要不要提前还
假如我有钱，我一定要提前还，抛弃通货膨胀不说，我每个月要6千多，压力好大，利息5千多。无债一身轻。我还完债我可以自由自在
文章到此结束，如果本次分享的提前还贷划算吗和人民日报不建议提前还房贷的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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