大家好，今天小编来为大家解答公积金提取为啥要核查房产这个问题，查房为啥不建议用公积金很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 当前住房公积金买房什么政策
2. 公积金提取为啥要核查房产
3. 你都有过因为些啥事举报过谁的经历吗
4. 提取公积金要查房证明怎么开

当前住房公积金买房什么政策

1.利率：

公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，其中五年以上年利率只要3.25%，与商业贷款利率相比要低不少。毕竟商业贷款利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中LPR5年期以上的报价就达到了4.65%，与3.25%相差了有1.4%。

若购买的是二套房，公积金贷款利率也在基准利率的1.1倍，即3.575%。不像商业贷款，央行规定了二套住房商贷利率不得低于LPR加60基点，也就是5.25%，多了1.675%。

2.首付：

公积金贷款买的房子若建筑面积不超过九十平方米，那首付一般20%就行，建筑面积超过九十平方米的话，首付最低是30%；而商业贷款买房首付普遍都要三成左右（具体以经办分行规定为准）。

当然，大家需要注意，若是二套住房贷款，那首付比例通常都会比较高一些，无论是公积金贷款，还是商业贷款。

公积金提取为啥要核查房产

因为不买房的情况下是不允许提取的

住房公积金提取审核是指各地公积金管理中心/分中心/管理部或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验。一般住房公积金缴存人员申请提取住房公积金必须经过提取审核，否则不予提取。

你都有过因为些啥事举报过谁的经历吗

举报别人是要实事求是的根据事实证明一切不合理和不合法的人为因素，但必须要有勇气和胆量才敢举报别人。

我举报过一次我们村支部书记侵占残疾人和低保户的合法权益的事情。

这是八年前的事了，在一次我们聊天中知道我们村有三个二级残疾人的低保领钱银行卡在村支部书记手里拿着，三个二级残疾人都无劳动能力，都靠拐杖支撑行走路，而且家庭生活都比较困难，他们三个二级残疾人的低保已经被村支部书记压在手里两年多了，连一分钱都没有给三个二级残疾人发，我知道后把那村支部书记的缺德行为骂了一顿，后来我想帮助三个二级残疾人把他们该领的低保拿到起。

第二天我就找关系了解县纪委举报电话，我知道了县纪委举报电话后直接向县纪委举报了我们村支部书记利用自己的权利，扣严三个二级残疾人的低保问题，当时的县纪委严肃调查研究及时对我的举报作出了严肃的处理，及时把三个二级残疾人的低保发到了残疾人手中，后来在下个月里那村支部书记就下课了。

亲爱的朋友们你们对我的举报行为有什么看法没有，如果你们有不同意见请留言评论，诚表谢意！

提取公积金要查房证明怎么开

自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，如果住户属于这种情况，应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门，权威部门，或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，二选一即可，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，具备这种合同的，工程预算或决算及原《房屋所有权证》;

关于本次公积金提取为啥要核查房产和查房为啥不建议用公积金的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。