大家好，如果房地产失去投资价值。你会选择消费还是储蓄相信很多的网友都不是很明白，包括不建议做房地产怎么办也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于如果房地产失去投资价值。你会选择消费还是储蓄和不建议做房地产怎么办的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 最近想去做房地产中介，各位前辈有没有什么建议
2. 很多人建议别买公寓，我入坑了，该怎么办，40年到期了又该咋办
3. 不想继续打工，想辞职自己创业，大家有什么建议吗
4. 如果房地产失去投资价值。你会选择消费还是储蓄

最近想去做房地产中介，各位前辈有没有什么建议

你好，我来回答这个问题。

作为做了一个八年的房产中介，对于这一块呢是有发言权的，因为我也是从一个小白入行到现在的资深，那么这八年的时间积累了相当多的经验。那么我们首先来说一下，你想要去做这个房地产中介，有哪些建议？

首先是入行之前的建议，那么入行之前的建议呢，首先就是说房地产行业呢，属于是一个销售行业，那么你要看你的性格是不是外向的，那么外向的话那更好做销售一点，因为主要的这个工作内容就是不断的去和房东还有客户打交道去沟通啊，所以这一点呢，你一定要正视自己，那么第二点。看看你自己的个人形象是不是符合我们经常看的房产中介银行职员律师啊一般的情况下呢都是穿症状职业西装啊那么就看你对你自己有没有这个要求如果你平时穿衣服或者说打扮比较随意，那么你就要给自己定一个目标，也就是首先要改变自己的外在形象，可以毫不夸张的说做销售行业，那么销售的就是自己把自己销售出去了，那你就成功了。

然后我们再来说一下入行的准备入行之前呢我们要记住几个关键的词那叫什么呢？空杯心态和复制。这个很好理解吧，空杯心态也就是说，不管你以前有多落魄，不管你以前有多辉煌，那么我们进入一个行业，我们不了解的行业，那么我们就要保持好的心态，空杯心态认真学习。第二个复制复制，也就是说复制别人的经验，那么你去做经济人首先是什么都不懂，那么肯定一个公司里面都有业务比较熟练或者比较专业的这个脑的经纪人，那么一定要虚心的向他们学习。不要去反驳别人，那么对的我们就去听，不对的，我们呢要自己去总结，看看哪里出了问题，然后慢慢的丰富自己。

再说一下，入行后入行后呢，首先一般找房产中介公司。如果是正规一点的情况下呢，都会有系统的培训，那么这个培训的内容就很多的，从最早的怎么去开发房源，怎么去踩盘，怎么去画户型图，怎么去了解小区怎么样去了解交通怎么样去带客户怎么样和房东沟通，怎么样了解税费，怎么样跑银行贷款，这些都是有系统的培训的。一般培训到最后呢，中介公司都会给你一张纸出几个题目，也就是说遇到各种不同的房子出现了这种问题，什么样的税费怎么样体现？你怎么样去做？因为房产中介他的专业知识度很强，你想一下。买卖房屋本来就是一个大宗交易，如果你自己不专业的话，别人怎么可能去信任你去通过你买房？不通过你买房，我们怎么样赚取佣金赚钱呢？所以在公司系统培训你的时候，你一定要认认真真的学习，因为这些东西学到你自己的脑袋里边儿谁也偷不走，那么这个东西可能会影响你的一生，因为你有了这项技能。不管是你帮客户选房子还是帮房东卖房子都能获得别人的信任，假使有一天你自己不干房产中介的，但是你有这么多年的经验，你可以在自己买房子的时候不吃亏，不上当，知道税费是什么样的。

那么最后一点就是不论是做哪一个行业，重要的就是两个字，坚持，很多人说房产中介特别挣钱，一个月有的时候情况好能挣好几万，确实这个不假，但是很多人冲着高薪就过来了，而自己又不好好学，每一个成功的背后都是要付出巨大的努力的，这些是你平时看不到的，那么一些人进了一个房产中介。给公司一个月两个月，三个月不开单啊，就说这个挣钱那是忽悠人的，没有想象中的那么多，然后就直接走掉了，换下一份工作，如果你不去坚持，你怎么知道自己不行呢？梅花香自苦寒来，冰冻三尺非一日之寒，因为呢房产中介是最没有投资的这个事业，所以说做这个呢就是一本万元毫不夸张的说，那么首先你就要坚持，如果你不坚持你肯定。走不向成功的。

很多人建议别买公寓，我入坑了，该怎么办，40年到期了又该咋办

本人专注房产4年，我把公寓和住宅的区别整理如下，任何一个产品有优点有缺点，根据自己的情况选择。

1公寓产权年限40年，住宅70年，但是现在年限已不是问题，到期后上交一定的土地出让金既可继续使用！

2公寓首付最低5成，贷款年限最长10年，住宅首付最低2成，贷款年限最长30年，从这个贷款的首付情况来看，银行风险测评机构认为公寓风险更大，所以需要你多付一些。

3正常情况下，公寓不能落户，即不能享受周边配套即社会福利，比如孩子的就学不能享受周边学校配套，住宅可以落户。

4居住成本公寓会更高，因为它的物业水电都是商业性质，同时居住的话品质不高，梯户比特别高！住宅是民用性质，成本低。

5公寓既然是商住两用，在居住的同时，可以用来注册公司，作为办公场所！

6在限购的城市，公寓可以不受限购限制，而住宅受限制。

7买公寓时一般不考虑二次交易带来的收益，因为产生的交易税费非常高，基本占交易额的20％。而住宅交易成本非常低。

综上，在买公寓时，务必再三考虑自己的需求！

不想继续打工，想辞职自己创业，大家有什么建议吗

个人觉得就男的而言，要养活一家老小5000的确低了点，但是毕竟是在给别人上班，工资再高不会高到哪里去，在厂里这个工资是差不多。如果你真的想改变现状，可以去尝试自己投资开个店什么的（小卖铺、饭店、小超市等），如果能力大的话当然也可以开一家公司。

但前提是在你有一定积蓄且你愿意承担创业的风险的情况下，而且不管是开店还是开公司，一开始都要投资一大笔钱，这个你要有心理准备。

再来说说如果你是个有一技之长的人，且的确在技术方面很优秀，那你可以按照你的一技之长去找新工作，不过，最好是找到下家后再辞职。不然，要是短时间内找不到，全家还都得等着你养活，那就麻烦了。而且据我了解，如果一个人长时间找不到工作，时间久了就会产生一种惰性，导致一直拖着不肯去上班。

工作无非就是这四种：自己开店（或公司）、有一技之长的技术活、给别人打工、代购。

说到代购，这几年也是风生水起，这需要一定的人脉和毅力。一般良心代购一开始都不赚钱，到后来才会慢慢好起来，做的好的这也算是一条出路。

——稻香

如果房地产失去投资价值。你会选择消费还是储蓄

中国大部分的房地产已经没有了投资价值，能够继续享有投资价值的仅剩下那些享受着人口流入的一线和新一线城市。

而大部分的三四五线城市，其实就是一个人口持续流入，空置率较高的情况。

所以，从这个趋势来看，未来的10年里，大部分的房价都会震荡回调，而只有小部分地区的房价才会继续温和上涨。

并且，从最近几年国家的动态来看，已经很明显是一个调控房地产，激励金融市场的方案。

也就是说，未来的10年里，金融市场才是推动经济前行的主战场，而房地产，只是追求一个稳字！！

那么，如果房地产失去了投资价值，我一定是会选择投资金融市场的。

要知道的是，在世界上任何一个发达国家，都无非靠着两种力量推动经济快速前行。

第一种就是地产；

第二种就是金融；

如果地产无法获得有效的资金支撑，那么大量的热钱就会慢慢涌入金融市场。再加上现在的A股市场又是一个低估，高价值的状态，更容易吸引长期资金的注入。

而对于储蓄来看，未来的趋势一定是利息越来越低的，对于年轻人来说没有太大参与的必要。而消费来看，金融市场走出了强盛的样子，消费也一定不会差。

所以，答案还不够明显吗？

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如果房地产失去投资价值。你会选择消费还是储蓄和不建议做房地产怎么办的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！