大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下为啥不建议申请人才房的问题，以及和深圳为什么不建议买公寓的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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2021年深圳公寓房能购买吗
2021年深圳的公寓房能购买吗？我认为如果你没有名额没有深圳户口，如果考虑在深圳常住的话，深圳的公寓不但是一个很好的选择，也是一个很好的机遇，因为深圳的公寓房也是红本房，也有升值的空间和自己居住的价值，所以我觉得2021年深圳的公寓房能购买。
深圳公寓房的最大利弊分析
深圳公寓房的优点是:不限购，不限贷，不占用购房名额，对购房资质的要求低。深圳公寓房一般地理位置较佳，周边配套成熟，交通方便，多在地铁口附近。户型灵活，大窗大开间。用途也比较灵活，可用作商务办公或者居住。
深圳公寓房的缺点:供应房的水电费计费标准一般都是商业用水和商业用电价格比普通住宅用水电价格都要贵。并且很多公寓房都是不通燃气，也禁止煤气罐上楼，只能使用电炉做饭。
其次公寓房一般不带学位，不计入入学积分。也不能落户。物业管理社会标准也参考商业的物业，社会标准比普通住宅物业收费要贵很多。
再次商业公寓的容积率一般较高，公摊面积较大，缺少配套园林，影响居住舒适度。
为啥不建议申请人才房
原因如下：
1、虽然人才房价格比较低，但是很多不能交易的。
2、人才房的房型偏小，类似单身公寓那种，不适合家庭人口较多的人。
3、位置比较偏僻，生活设施比较不好。
深圳企业可以买公寓吗
可以的，深圳企业可以买公寓
楼市新政，允许企业购买商务公寓最高20套。按照企业在合作区域纳税额度确定购买的套数，12个月在合作区域纳税总额50万-100-可购买商务公寓数量不超过10套。
文章分享结束，为啥不建议申请人才房和深圳为什么不建议买公寓的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
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