style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家分享专家：调控房价的核心是增加土地供应，你赞同吗的一些知识点，和专家建议把房价涨到一亿的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
- 俞敏洪称十年或二十年后房价要涨到三四十万一平米，对此你怎么看
- 2030年房价预测，我感觉全国房价涨一倍应该没问题，你认为呢
- 专家：调控房价的核心是增加土地供应，你赞同吗
- 专家称生育率降低不只因为房价高，为什么不建议穷人生孩子
俞敏洪称十年或二十年后房价要涨到三四十万一平米，对此你怎么看
房价到底怎了？
前有马云说未来房价如葱，后有俞敏洪说房价三十万一平，到底应该信谁的，难不成他俩说的都对，其实是未来的葱价就是三十万一平米？
一个搞电商起家的，一个搞教育培训起家的，怎么都开始预测房价来了？
要说马云关心房价我还理解，毕竟人家现在除了搞淘宝天猫让你消费，就是搞蚂蚁金服让你存钱投资和借钱消费，告诉你未来房子不值钱，现在就不着急买，这些钱可以用来消费和投资，对马云有利。
那俞敏洪呢？告诉我们未来房价很贵，那么现在就因该提前买，钱都花在房子上了，哪有人去学英语？哪有钱出国？对他没有好处啊。
虽然我不太明白他们的想法，但我觉得如果不知道该信哪一位，不如信自己，我选择买黄金。
过去100年，一公斤黄金能买到的大葱和房子，波动不是很大，抗通法宝啊，未来我觉得也差不多。
总结起来，我不信俞敏洪，也不信马云，我信自己的判断。
2030年房价预测，我感觉全国房价涨一倍应该没问题，你认为呢
2020年全国已进入小康社会，再过10年国民就相当富裕了。用发展的眼光看，房价肯定会涨，无庸置疑。但随着房产税丶空置税问实施，其价格应该不会翻倍。
专家：调控房价的核心是增加土地供应，你赞同吗
赞同啊，房价的影响因素有三个方面：短期看金融、中期看土地、长期看人口。这是判断房价走势核心的三个因素，这三个因素的本质其实是“供需”，三个方面从不同角度去影响供需。
1、短期看金融政策
金融政策的效果是最快的，很简单的道理，如果要遏制房价上涨，那么把首付从20%提高到40%效果会怎么样？如果把房贷利率从基准利率4.9%上浮30%，这大大增加了购房者的成本，也就减少了购房人数，相当于减少了需求，结果会怎么样？这是常识性的知识。
在历次调控房价的措施中，金融政策是用到最多的调控工具，效果立竿见影，但是这个是治标不治本。房价上涨的核心原因是因为没有满足居住需求，居住需求在增长，你提供的居住房子没有相应的增加，被阻挡的需求未来还是会释放出来。所以就有了第二条。
2、中期看土地
土地的供应就决定了房子的供应量，这是从根本上决定供给的，有兴趣的读者可以去国家统计局查一查近10年来土地供应的数量变化。数据会颠覆你的观点。
很多买不起房的人都支持限制土地供应，觉得房子够多了，房价高是因为中介炒作的，投机客炒作的，开发商炒作的。其实你稍微一想就会明白，手机价格这么多年了为什么不涨反跌？十年过去了，物价都涨了，但是手机价格不涨反跌？因为手机的生产效率提高了，原材料价格低了，导致成本并没有整体增加。另一方面手机是一个充分竞争的市场，供给没有限制，有充足的供应量，如果谁要是囤积手机，最后一定是要亏本的，所以小米手机一直是以产定销，就是怕库存把自己压倒。
只有当一种产品是稀缺的时候，囤积才有机会赚钱，如果供应是平衡的，他的价格就稳定，囤积无利可图。所以对于那些买不起房而抱怨的人，你至少可以做到一点，就是去支持增加土地供应。
土地供应是房价走势的关键因素，这一点国家也意识到了，最近出了一个政策，关于“一城一策”的政策：
库存周期在36个月以上的城市停止供地
库存周期在18-36个月的城市减少供地
库存周期在12-18个月的城市不增不减
库存周期6-12个月的城市增加供地
库存周期在六个月以下的当然是增加供地了。
3、长期看人口
这是需求的核心，人口才是影响需求的核心，这个是牛鼻子，比如最近热传的鹤岗几万块就能买一套房，核心原因就是鹤岗是资源型城市，产业结构单一，在煤炭行业衰落的时候，人口大量流出，需求自然也是大幅减少。只要你出纳供暖费，房子就可以免费住。这是对于“收缩性”城市的房价的走势。
人是跟随产业走的，产业就意味着就业机会，就业机会就意味着你能多赚钱，繁荣的城市有良好的医疗资源，教育资源，交通资源等等。
哪怕是县城也比乡镇好啊，因为教育资源和医疗资源在县城，有很多人说：如果不是为了小孩上学，怎么会把房子买到县城去？其实这就是房子的本质，在深山你建造一套别墅也没有价值，没人去居住，房子之所以有价值，是房子周边的教育资源、医疗资源、交通资源和产业资源，这些形成了房子的附加值。
一线城市为啥房价最高？因为500强企业都会去那里，你在那里就能找到好工作，有最好的学校和医院，这些都构成了你选择的理由。
土地是影响房子供给端最核心的因素，人口是影响房子需求的最核心的因素。房价上涨或者上涨快的城市，增加供给才是关键，增加供给才能平抑房价。
专家称生育率降低不只因为房价高，为什么不建议穷人生孩子
现在的年轻人不愿生孩子，原因尽管很多，但与房价既有关系也无关系。本来，结婚成家立业，生育儿女是人生最幸福快乐之事。但部分现代人却把成家立业，养育后代说成了压力大，养不起，不愿生，极少数人还变成了单生族。
少数人，养不起孩子之说，只是借口。这些人不愿生是主因。这些人极端自私，追求个人享乐，心中只有自我，不愿对人类，对社会有任何付出。他们啃着老，心安理得。
我们的父辈，在新中国成立之初，国家白手起家建设新中国，经济条件很差，但我们的父辈在当时经济条件下，每个家庭至少养育3到5个孩子不等。那真叫人畜兴旺。我的父母生养了九个孩子，七个兄妹长大成人，现在都生活得都很好。我们这代人没有老可啃，都是靠自已努力，成家立业，养儿育女。我们七兄妹对老人都有孝道，为老人养老送终。
现代社会都是独生子女，组建一个小家，养育一个孩，男女双方家庭，四位老人为其服务，哪有养不起之说？
现在国家综合国力增强，小学到初中，国家实行免费义务教育，又哪有经济负担重，养不起之说呢？
当然培养后代必须要有付出，这是每一个家庭，每一个养儿育女的父母应有的担当和责任，虽说辛苦了，但孩子也会给小家带来极的幸福和快乐，也会为自己老了有人照料打下基础，何乐不为呢？
现在的有些专家在论文中搞研究，不深入群众中，不了解实情，说得都是胡话，这样的所谓专家，国人对他们的胡说是痛恨的，因为他们言论误导青少年。
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