大家好，关于买二手房的利弊有哪些是二手房就没房产证吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于二手房建议不建议买的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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买二手房的利弊有哪些是二手房就没房产证吗
买二手房的好处是能直观地了觧二手房的位置和户型。一般来说，二手房周围的配套设施比较齐全，买菜购物，或子女上学都很方便。相对于新房来说，二手房因为楼层低，户型小，房价就要便宜些。另外，二手房买来就可以入住。如果遇到拆迁，还可以增加收入。所以，对于收入不高的家庭来说，二手房是个不错的选择。
不过，二手房往往房龄长，户型结构不好，基础设施比较陈旧。虽然，现在经过旧小区改造，小区内居住环境得到改善，例如拆换了旧的线路，铺设了新的管道。还在小区内铺平了路面，种植了花草。但房屋内部结构，楼间距问题还是不能很好地解决。另外，二手房因为住过人，你如果不想直接入住，要改造一下的话就比装修新房麻烦一些。
一般来说，二手房是有房产证的。不过，也有一部分没有房产证的二手房在市场上交易。所以，在购买二手房时要注意是否有房产证，不要图便宜吃大亏。毕竟一分钱一分货嘛。
买二手房的利弊都有哪些
买二手房最大的好处就是，所有的东西都是直观的，例如小区配套设施，物业，绿化，车位，房屋配套设施，水，电，煤气，供暖，宽带，周边配套设施，银行，医院，学校，菜市场，这些都是掩盖不了的，弊端就是别人住过了，如果房主刻意隐瞒什么，客户不会知道的，例如凶宅，等等，现在虽然凶宅已入法。但是维权起来也会很麻烦，所以我个人建议买二手房，还是要委托正规一点的中介公司靠谱些！
买二手房合适吗你怎么看
二手房的优势在于，选择的余地更多，更容易挑选到自己的心仪的房子，即买即用，大部分的二手房周边的配套会比较成熟；缺点在于二手房的房龄相对较老，税费较高。而新房的优点：房龄更新，品质好，设计更接地气，税费也低；缺点在于新房的供应量不高，选择面窄，收房时间长等。
为什么现在有人愿意买二手房？
有以下三个方面的原因：第一、目前国家正在对楼市进行调控，对新房实行了严厉的限价政策，导致很多高价地不愿意上市，市场上供需关系不平衡，供不应求，大多数有需求的买房人退而求其次去买新房。
第二、市场成熟的标志就是二手房市场的发达，越是楼市成熟的城市，二手房的成交量就越高，甚至已经超过了新房市场，比如北上广深等城市，以深圳为例，现在市场上基本上没什么新房的供应量，上海也没什么供应，南京的成交量也有一定程度的腰斩，所以只能买二手房。
第三、买房人变得更加的理性，以前有人觉得，三四线城市或者比较落后的县城，二手房市场不太发达，但是现在发现二手房市场的活跃度也可以，买房人其实各有所需。
综上所述，我还是建议尽量多关注新房。第一、新房产品更有竞争力，设计方面也更接潮流，被人们所接受；第二、新房基本上都是被限价的，尤其是热点城市的新房更是受到更多人的关注，对买房人来说是福利；第三、二手房的税费也比较高。但如果确实没办法买不到新房，二手房也是可以的。
现在都建议，要买房也不要考虑新房了，多去看看二手房，为什么
以一个买二手房的过来人身份告诉题主，如果再让我选择，我会买新房，现房的新房。
您说的建议，我严重怀疑是房产经纪人为了佣金，炒房客为了脱手套现联合制造的话题。
说说我买二手房的问题吧。
1.改造装修需要全部拆除原来的装修，拆除过程时间，人力，再加建筑垃圾的处理，全部是个问题。
2.二手房买卖过程不一定遇上什么糟心事，比如我们的中介宣传介绍的是满五唯一，结果房子过户时候才发现房主不是满五唯一，突然多出来了一个几万块钱的个税，房主和中介各种扯皮，直接耽误了我们几个月时间。
3.二手房的小区和设施相对有些老旧，遇上房屋出现问题，因已经超出房地产开发商保修期，维修等很麻烦。
4.你永远不知道你买的二手房曾经发生过什么…
关于本次买二手房的利弊有哪些是二手房就没房产证吗和二手房建议不建议买的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
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