大家好，关于商品房不送阳台合理吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于为什么不建议赠送阳台的知识，希望对各位有所帮助！
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买3楼，赠送100平露台可以买吗
千万不可以买！买三楼送100平米的露台，这露台一般都是下面商铺的屋顶。
说明三楼楼下的两层很可能都是商铺，而三楼是这一栋楼住宅的第一层住户。
这样的房子千万不能买！
商铺的给排水管道与住宅的给排水管道不是同一根。
那么这样也就表示三楼是给排水管道最下面一段，着入住时间楼上使用率等问题，最终会导致三楼会出现严重返水现象。
赠送给你的露台，也就是表示这个不属于你的产权范围，只是你最近可能会打开阳台，可以到达这个露台。
对于这个公共区域，如果你要把它进行改造，是几乎不可能的，毕竟赠送的区域是下面商铺的屋顶，然后又是所有业主共有的东西。
而且这个露台使用一段时间后，它可能会出现渗水，那么楼下的商铺必然会上门来维修，那么也必须经过你家才能到达这个露台。
这种露台实际上使用率并不高，因为他不能改造，你不能对它进行种菜或者搭阳光棚。
而且在露台上玩，很可能面临高空抛物等危险，送的东西一般都不是什么特别好的东西。
而且三楼赠送露台，这种事情一般它的价格会比四楼要高一些，甚至比五楼六楼还要高一些。
表示你多花了钱，结果买到没有产权的东西，买到不是属于你的东西。
那要买这样的露台做什么呢？
三楼送露台，还可能面临的弊端：
楼下如果开酒店，将面临很吵很吵，晚上12点钟可能人家也在喝酒打牌；
露台产生严重积水，很可能会满意到三楼室内；
露台导致三楼出现严重安全隐患，私密性不强。
所以像这种三楼带露台的房子，千万不能买！
赠送的东西并不一定是好东西，所以在买房子的时候千万不要贪便宜，有利必有弊，要多方位思考，多方位去想，这样才能避免踩坑！
一般踩坑的人，都是喜欢贪便宜买赠送的东西！
以上是我个人见解，如有认同或不认同，可以与我进行跟帖交流！
购房时说的半赠送面积其实就是阳台根本没赠送，怎么解决
写在合同里了吗？根据合同办事，不然没办法。
商品房不送阳台合理吗
户型在买房之前就是确定的。有的户型有大阳台，有的只有飘窗，根据自己的需要选择，至于有的开发商打出来送阳台的噱头，牢记一句话，羊毛出在羊身上。
买房送的露天阳台装修有什么规定
1、买房子的面积实际上要以房产证上显示的面积为准的，既然说是赠送的面积说明是他送给你使用的，如果只通过你家也说明了只有你家可以用那么会有一份使用协议，虽然有使用协议但是这部分的面积还是没有法律效益的，如果业主想改造装修赠送的露台区域或者想封闭起来要先跟物业沟通，以免后续引起不必要的麻烦。
露天阳台装修要注意的问题都包括哪些？
1、承重方面露台装修应该考虑承重的问题，对露台装修应该依据原建筑的图纸，计算整个露台的承重数量，同时也应该考虑单位面积的承重，否则发生承重超过荷载的事故会对整个建筑和人身造成伤害。
2、防水方面：露台的防水材料应该采用卷材防水材料，采用卷材类型的防水材料能够有效的回避掉防止紫外线对防水层的破坏，同时也能够回避掉温度差异对防水层的破坏，露台采用的卷材防好是做两遍，在面层装修的时候不要破坏了防水层。
3、露台装修排水系统排水应该采用直坡排水，不建议采用凹槽排水，凹槽排水主要的问题在于防水层容易被温度因数破坏，导致漏水现象的发生，排水同时考虑的有排水口的大小，应该根据露台面积的大小决定排水口的大小），不要因为排水口留小了，发生堵塞，夏天的时候雨水过大，整个露台变成水塘，雨水返灌进室内了。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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