大家好,今天小编来为大家解答年轻人能不贷款购房就千万不要贷款购房!大家怎么看这个问题,两种人不建议买房很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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年轻人能不贷款购房就千万不要贷款购房!大家怎么看
能全款买房的,先全款买房,以后有资金需求再将房产进行抵押。
贷款买房对于利用杠杆买房的人是一个最佳的工具,对于偿还能力较弱的购房者来说就是一种风险,并不是说贷款买房就不行,但是买房还是要量力而行。
针对该问题的观点:(对于提问者所述的)。1、“贷款购房购车只能解决一时!却会耽误一生!”的这类说法是不敢苟同的,既然已经决定贷款买房买车了,自然也就对自己的偿还能力有清晰的了解,买房买车的目的是为了更好的生活,而不是买来贪图享乐;
评:理性消费,合理投资,买车是绝对会贬值的,但买房买对了就能升值。
2、“很多年轻人因结婚被迫贷款购房购车因而被捆绑了下半生”,对这一观点嗤之以鼻,反之,若是对于买不起房、买不起车的人来说是否是已经没有了下半生了呢?
人的一生中:某一个阶段就应该买车,某一阶段就应该买房,但是还是要看能否买得起。
评:人生需要规划,买房买车不是捆绑下半生,而是为了更好的下半生。
补充:1、个人住房贷款,在当前的贷款产品中,房贷利率算是比较低的一种贷款了,若是还能搭配公积金组合贷,享有的低廉的贷款利率去买房是不错的选择,若是纯商业贷款,那么就利率而言也不是很低。
2、贷款买房是最佳的杠杆工具,但是没有偿还能力还利用杠杆工具买房的,结果也只有悲剧;
(1)现实中通过贷款买房,实现资产翻倍“平民翻身”的案例也比比皆是;
(2)现实中因无法偿还房贷导致房子被冻结查封、然后拍卖的案例逐年增加,同时也导致了家庭破裂和“被破裂”,这就是过度利用杠杆的后果。
评:贷款是工具,用对了能平步青云、用错了就是万劫不复。
小城市的楼市前景如何该回老家买房吗
针对小城市的楼市前景如何?该回老家买房吗?这个问题,我的观点如下:
第一,我认为看待一个小城市的楼市是否具有前景,主要有以下几个衡量标准。
A,这个城市规划设计科学,功能分区布局合理,市政配套完善,道路宽敞,园林景观优美,工业和商业发达,城市发展后劲足。
B,地少人多,可开发地块不多,市面上推出的楼盘较少,远远满足不了购房者的需求。
C,多家知名品牌房地产开发商云集该小城市。这是房价未来涨价的节奏。
D,小城市有不少专业的市场、院校、CBD(中央商务区)。
第二,至于该不该回老家买房,或在小城市买房,这个问题表面上看好像是买房的问题,其实质上,是选择未来生活方式的问题。城市买房相对繁华热闹一点,生活配套都比较好,交通便利,夜生活也丰富。老家买房相对清静优闲一点,交通不一定发达,玩地方不多,有的老家甚至没有夜生活。当然这还要看你现在所处的年龄段,如果你现在正处中年,家里有小孩子的,那你为了小孩子读书,应该在城市买房好,为了下一代教育。如果你50多岁,快到了退休年龄,家里无牵无挂的,感觉自己的朋友圈都在老家,那你在老家买房,这主要看你自己的喜好与取舍。
我很爱我男朋友但他没有钱买房要结婚吗
假如你男朋友是一个积极乐观向上,热爱生活,努力工作的有为之士,即使无钱买房,你也可以嫁给他,共同创造你们的未来,如果属于是负能量之人,再爱再有钱希望你离开,别自找苦吃。
普通人和炒房客买房有何区别
针对普通人和炒房客买房有什么区别?这个问题,我的观点如下:
第一,这个问题题主提的不错,我相信许多网友都想知道这个答案,给题主一个大赞。
第二,我认为普通人和炒房客买房主要有以下区别:
A,在选楼盘地段上不同:炒房客对楼盘的地段比较敏感,投资地产首先讲究的是楼盘升值空间,好的地段就意味着好的升值价值,如果没有好的地段,炒饭客打死都不会投资。对于普通的购房者来说,对地段没有特别的要求,只要过得去就行。
B,在选房地产开发商上不同:炒房客一般选楼盘都会选大的品牌开发商开发的楼盘。因为大地产商品牌就意味着房屋质量有保证,小区园林景观优美,物业服务贴心。
C,在选楼盘开发体量上不同:炒房客会选择开发体量适中的楼盘,一般不会选择过小楼盘,也不会选择过大楼盘。因为一个小区内,楼栋适中的楼盘,相对来说好转手一点;太多楼栋,房源太多比较难转手;太少了不成规模、不成小区、也不好转手。一般对于普通的买房子来说,对这方面没有特别的要求。
D,在选户型上不同:炒房客从投资的角度来说,一般会选择中小户型房子投资,好转手,一般不会选择大户型。普通人买房的话就不一定了,会根据家庭的人口及需求房间数去买房。
E,在选小区景观园林环境上不同:炒房客比较在意小区的园林景观环境,因为他买的房子是为了转手的。而普通的买房子是自己住的,所以对这方面的要求相对来说淡化一点。
F,在选小区及周边生活配套上不同:炒房客比较注重小区的配套,周边生活配套越完善,他二手房就越好卖。而普通的买房者,只要觉得过得去就行。
G,在选房眼光和专业度上不同:炒房客,首先他看的是政府规划,其次看楼盘的地段,再看楼盘开发商、小区的景观园林及周边的生活配套,最后是看户型。他有一个投资买房套路,而普通购房者一般来说凭感觉比较多。
第三,了解了普通人和炒房客买房区别以后,你也成为半个炒房专家了,但愿我的回答能够给题主及广大网友提供参考价值。
文章到此结束,如果本次分享的年轻人能不贷款购房就千万不要贷款购房!大家怎么看和两种人不建议买房的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!
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