其实你觉得限购房子的目的是什么的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房子为什么要限购，因此呢，今天小编就来为大家分享你觉得限购房子的目的是什么的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
你觉得限购房子的目的是什么
房子限购，目的是限制投资性炒作购房，是为了实现“房住不炒”的政策目标。
有的地方限购一套房，有的限购两套房。如果一个人、一个家庭购买多套房，非常明显地超出了居住需求，不可避免地带有炒房的成分。
限购的条件要么是本地户口，要么是在本地交社保公积金的年限。
总体上看，限购都是立足于本地需求，限制外来炒房客投资性买房。
假如炒房成风，并带来巨大的财富效应，一是导致贫富差距进一步拉大，引发其他社会矛盾；二是大量杠杆资金聚集在房子上，很容易引发金融系统性安全问题；三是全民炒房，人心浮躁，没有人踏踏实实创造新财富，整个经济发展也将受到影响。我想，这才是国家限购的根本目的。
为什么有时房地产限购会导致房价上涨
一个说法是，什么东西才会限购呢？只有稀缺性的、每个人都想占有、而又供应不足的物品，才会启用限制购买的方式来压制需求，比如计划经济时代的各种粮票布票油票等。
为什么房子的限购政策会导致房价有时上升的适得其反的效果呢？
我认为，一是房子的产品供应实质上并非供大于求，并非真正的市场经济下价格杠杆在自由调控行情走势。这样的话，再加上强行限购，更显得物资奇缺、供应不足，让现实的需求方、潜在的需求方都给刺激激活了起来，反而因为紧张怕抢不到而千方百计想办法提前下手抢房，反而刺激了市场更加紧绷和紧俏，让房价更在追捧和抢购中上升。
二是，开发商利用媒体和舆论的影响力制造声势，扩散传播土地供应稀缺紧张、房子供应紧张、物以稀为贵等混淆信息，推波助澜，助长人们的恐慌心理，由此引发晕轮效应，一波一波地扩散到潜在需求端，带来恐慌性购买、踩踏性购买。说起来，他们可真是风声鹤唳、草木皆兵。被这些开发商的惯用伎俩支吾得晕头转向、莫衷一是，匆匆忙忙中出门抢房、借钱还贷，很多家庭号称“祖宗十八贷”。
所以，有时候再好的经也会给念歪，再好的出发点的政策也会被有意误读解读，反而起到适得其反的作用，让人叹息治理之难、执行之谬。
现在钱那么难赚，为什么还会有那么多人买得起几百万上千万的房子
你的思维有盲点和误区。如果你老想着赚钱买房，永远也买不起房子。富人们之所以买得起上千万的房子，因为人家敢借钱，会借钱。
我有一个深圳朋友，他2013年离开职场，不再打工赚钱了，现在人家在深圳有好几套房子了。他的秘诀是：借钱买房，以房买房。也就是说，尽量找银行贷款买房，房子增值后，再把房子抵押，借钱出来买房。
富人借钱买房，普通人赚钱买房。普通人的想法，我要赚钱买房，最好是一次性付款买房，这样不用背上房贷，也不用给银行赚利息。
富人的想法，我要借钱买房，只要政策允许，银行愿意放贷，房子的增值跑得赢各种成本，我就要尽可能借钱买房。
世界上谁的钱最多？银行，银行里的钱，是以万亿计量的。是賺钱速度快，还是借钱速度快？借钱，赚300万得花一辈子，借300万只需要几个小时。
富人让房子工作，普通人为房子工作。普通人的想法，我赚钱攒首付，贷款买房，一辈子辛苦供房，一辈子为一套房子工作。
富人的想法，我有了首付就买房，房子增值了，想方设法套现，买更大更好更多的房。不断重复，不断循环。我那个深圳朋友，仅仅2015年就买了4套房子，他用以前的房子做抵押贷款，然后买了这4套房子。
结论。富人不仅会赚钱买房，还会借钱买房，更会以房买房。这是他们买得起几百万上千万房子的原因。
为什么成都的房子要限购和摇号
之所以要出台买房限购和摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应，一方面，限价导致了一些开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少，另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元/平米，一二手房价格严重倒挂。
好了，关于你觉得限购房子的目的是什么和房子为什么要限购的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
声明：本文内容来自互联网不代表本站观点，转载请注明出处：https://bk.oku6.com/14/133557.html
