大家好，商铺办房产证和不办房产证的区别相信很多的网友都不是很明白，包括买商铺为什么建议不办证也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于商铺办房产证和不办房产证的区别和买商铺为什么建议不办证的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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商铺房产证早办证好还是晚办证好
早些办好。
不管是商铺公建还是普通住宅房，在你没有交契税办不动产权证之前，他的权属还是归开发商所有，开发商不出问题则好，一旦出问题，公司资产被查封，抵押，冻结，保全的话，那么你没缴税办证的房子也会被冻结抵押，所以你最好把不动产权证尽早办下来。
商铺办房产证和不办房产证的区别
区别大得很。
一是，不办房产证不能出租，有房产证才能出租。
二是，没有房产证，就没有产权，随时有可能被侵权，就会造成财产损失，有了房产证，就拥有了产权。
三是，如果要融资，有房产证的商铺可以用来抵押，如果商铺没有房产证，就少了一个融资渠道。
商铺办证越早越好吗
是的，过早办理商铺办证有利于早日开业经营，也有利于政府更好的规范非法经营和收缴不正当取得的收益。同时，办理商铺办证还能保障商家合法权益，可以提高商家的社会信用度。
买的门面开发商一直不办房产证
1.因前期手续不全而导致大产权证无法办理。
2.如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。
3.开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。
4.验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因。
关于商铺办房产证和不办房产证的区别到此分享完毕，希望能帮助到您。
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